云南房網(wǎng)了解到，大都項目二期現(xiàn)有商鋪和寫字樓在售，其中商鋪為項目購物中心的第三批商鋪，面積區(qū)間為20-300平米，16666元/平米起，均價20000元/平米，總價25萬元/套起，月租金最高為300元/平米，實行12年托管的管理方式，年均回報率為8.5%，5年后可以原價回購，項目預(yù)計明年11月30日交房。此外，項目現(xiàn)有寫字樓在售，其中地標5A級寫字樓高168米，戶型面積區(qū)間為180-580平米，均價為9000元/平米，首付2成起，現(xiàn)購房者將贈送10年的車位使用權(quán)和2年的物業(yè)管理費。另外，項目二期的5棟寫字樓“華盛頓公園”目前已是準現(xiàn)房，面積區(qū)間為136-1600平米，均價12000元/平米現(xiàn)購房者可享2%的優(yōu)惠。
大都實景
大都項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路和彩云北路的交匯處，項目南臨官渡古鎮(zhèn)，北接金剛村，東臨昆洛路，周邊還環(huán)繞著珥季路、彩云北路和廣福路等多條交通要道，交通通達性良好，為業(yè)主出行提供了極大方便。此外，項目周邊有149路、161路、163路和154路等多條公交車線路經(jīng)過，以及地鐵一號線珥季路站站口就在項目旁邊，交通十分方便。
大都項目占地120畝，分為兩期開發(fā)，其中一期共有5棟建筑，包括商業(yè)、寫字樓、公寓等，二期目前還在建設(shè)中，涵蓋了寫字樓、商業(yè)、公寓、住宅等多種物業(yè)類型。大都二期的商業(yè)體量達5萬平方米，包括了購物中心（3萬平米）、KTV（5000平米）、沃爾瑪國際連鎖超市（1.5萬平方米）等，打造全功能的城市中心商業(yè)綜合體，不僅滿足項目業(yè)主、商務(wù)辦公人士在生活方面的需求，同時也惠及周邊居民。
此外，大都特別打造了擁有IMAX雙槍激光影廳、REALD3D、杜比全景系統(tǒng)和低頻感應(yīng)座椅的超級電影院，讓業(yè)主和商務(wù)人士盡享視覺、聽覺上的饕鬄盛宴。項目內(nèi)部打造了96個國際美食餐廳，匯聚了21家國際連鎖和世界風格的餐飲品牌，打造昆明真正囊括世界風味的購物中心主題餐飲中心。另外，項目特別打造了三大公園和四大廣場，包含了大型滑板公園、戶外劇場等娛樂場所，是市民休閑、城市觀光的絕佳之地。
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