萬彩城項(xiàng)目靠近一環(huán)，位于龍泉路與教興路交匯處，地塊東臨龍泉路、南至教場東路、西至教場北路，毗鄰云南省旅游學(xué)校，其周邊匯集了幾大城市主干道，經(jīng)過項(xiàng)目以北的馬村立交橋可上二環(huán)；其南為昆明重要的交通樞紐之一小菜園立交橋，它連通了龍泉路、青年路延長線、學(xué)府路和環(huán)城北路，交通網(wǎng)四通八達(dá)。此外，業(yè)主前往小西門、南屏街等商圈僅需十多分鐘車程，出行便利，可輕松享受市中心繁華配套。除了豐富的外部資源，萬彩城還自帶35萬㎡的大面積商業(yè)配套和一所30班的武成小學(xué)、一所12班國際雙語幼兒園。

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萬彩城內(nèi)部自帶豐富配套

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

萬彩城周邊項(xiàng)目有實(shí)力壹方城、實(shí)力玖如堂、龍湖水晶酈城和濱江俊園等，其中實(shí)力壹方城現(xiàn)有高層住宅在售，在售房源為三期84-121㎡的純板式住宅，2梯3戶設(shè)計(jì)，均價(jià)9000元/㎡，目前已建至地上10層以上，預(yù)計(jì)2016年11月30日交房。而萬彩城即將推出的是點(diǎn)式住宅，均價(jià)為8500元/㎡，二者房源不同，價(jià)格和工程進(jìn)度有一定差距，在此會有客戶分流。

萬彩城項(xiàng)目施工方

龍湖水晶酈城規(guī)劃了6棟高層住宅，面積區(qū)間為87-126㎡，均價(jià)約為9200元/㎡，現(xiàn)購房可享2萬抵6萬優(yōu)惠，就價(jià)格而言，萬彩城相對便宜。此外，萬彩城樓盤體量較大，內(nèi)部配套更齊全，有一定競爭優(yōu)勢。距項(xiàng)目不遠(yuǎn)的濱江俊園現(xiàn)有精裝學(xué)區(qū)房在售，面積區(qū)間為47-146㎡，均價(jià)13000元/㎡。萬彩城以毛坯交房，二者交房標(biāo)準(zhǔn)有異，價(jià)格差距明顯。

萬彩城周邊便利的交通

周邊環(huán)境報(bào)告

萬彩城附近交通干道匯集，其一公里范圍內(nèi)公交車站點(diǎn)多，如下馬村、上馬村、江岸小區(qū)、白云路西口等站點(diǎn)，業(yè)主出門乘坐9路、74路、129路等公交便利；健康配套方面，云南仁愛醫(yī)院、云南省中醫(yī)中藥研究院附屬醫(yī)院等距項(xiàng)目不遠(yuǎn)；項(xiàng)目周邊餐飲場所云集，購物場所有家樂福、昆明121數(shù)碼城、江北百貨服裝市場、濱江俊發(fā)廣場等；教育配套方面，除了項(xiàng)目自帶的一所小學(xué)和一所幼兒園，項(xiàng)目周邊還有云南民族中學(xué)、濱江小學(xué)等……業(yè)主不必?fù)?dān)心生活配套問題。

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