南悅城整體項(xiàng)目分三個(gè)地塊建設(shè)，三個(gè)地塊的名城分別為南悅城、南悅城藍(lán)岸、南悅城幸福灣；這三個(gè)地塊最首先推出的為南悅城藍(lán)岸項(xiàng)目，藍(lán)岸主要有8棟建筑組成，項(xiàng)目1至5棟樓為33—34層的高層景觀住宅建筑，房源面積區(qū)間從88—40平米不等，6棟建筑為11層的板式電梯情景洋房，面積從98—102平米不等，7棟和8棟建筑是3層的聯(lián)排商墅建筑。

南悅城藍(lán)岸沙盤(pán)

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)

南悅城藍(lán)岸周邊的項(xiàng)目有希望匯、興港瓏灣、藍(lán)光Coco蜜城。

希望匯剛剛于11月23日開(kāi)盤(pán)，推出面積區(qū)間為70-110平米的31層高層住宅房源，銷(xiāo)售率達(dá)到95%。此外，希望匯商鋪目前正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡10萬(wàn)元/張，辦理該卡，待開(kāi)盤(pán)可以享受2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，項(xiàng)目商鋪預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間為12月份，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為10000-50000元/平米。早在十月份，南悅城藍(lán)岸也已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)況也是十分喜人，藍(lán)岸與希望匯一相對(duì)比，兩項(xiàng)目雖然都有住宅在售，但是區(qū)別在于，藍(lán)岸已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，而希望匯的工程進(jìn)度還沒(méi)達(dá)到封頂?shù)倪M(jìn)度，所以這樣看來(lái)，藍(lán)岸要更具優(yōu)勢(shì)一些。

南悅城藍(lán)岸周邊公交站臺(tái)

興港瓏灣項(xiàng)目預(yù)計(jì)在11月開(kāi)盤(pán)，推出88-115平米的高層住宅房源。項(xiàng)目為2梯6戶(hù)設(shè)計(jì)，目前項(xiàng)目推出團(tuán)購(gòu)政策，交2萬(wàn)元的訂金可參與團(tuán)購(gòu)，團(tuán)購(gòu)價(jià)格為7500元/平米。兩項(xiàng)目一相對(duì)比，南悅城藍(lán)岸已經(jīng)于10月份開(kāi)盤(pán)，而興港瓏灣還未開(kāi)盤(pán)，所以二者之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力目前還不是很大。

藍(lán)光Coco蜜城的住宅已全部售罄，目前僅有一些社區(qū)底商在售了，商鋪面積區(qū)間為30-230平米，均價(jià)為25000元/平米，藍(lán)岸目前在推售的是住宅產(chǎn)品，藍(lán)光Coco蜜城的住宅已經(jīng)售罄，目前主推的是商業(yè)，所以二者之間目前來(lái)說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)壓力不是很大。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

南悅城藍(lán)岸周邊配套設(shè)施

南悅城藍(lán)岸項(xiàng)目緊靠望江路和前程路，項(xiàng)目周邊各種配套齊全，出行也非常方便。項(xiàng)目周邊的生活配套有沃爾瑪、陳家營(yíng)菜市場(chǎng)、水岸藝城美食街、國(guó)美電器等，居民日常生活不受愁；周邊金融配套有交通銀行，中國(guó)銀行，招商銀行，農(nóng)業(yè)銀行等，方便居民存取款；周邊醫(yī)療配套有醫(yī)療：昆明市兒童醫(yī)院，昆明同仁醫(yī)院，云南省中醫(yī)院等，居民看病不是問(wèn)題；南悅城藍(lán)岸周邊學(xué)校也很多，有水岸藝城幼兒園，海貝中英文小學(xué)，陳家營(yíng)小學(xué)等，所以，家長(zhǎng)也不必?fù)?dān)心孩子的上學(xué)問(wèn)題。

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