占據(jù)呈貢新城CBD核心位置，緊鄰未來商業(yè)最旺盛區(qū)域，是置信銀河廣場最大的區(qū)位優(yōu)勢。項目位于新老城中軸線連接帶的春融街，緊鄰呈貢區(qū)政府和昆明市政府，旁邊就是呈貢區(qū)國家稅務(wù)局，距地鐵1號線僅數(shù)百米。在昆明生活的人們都知道，堵車已成為公民出行的最大煩惱，相對于公交和私家車，地鐵因疏導(dǎo)交通和方便快捷，受到越來越多的歡迎。置信銀河廣場和地鐵1號線實現(xiàn)無縫對接，坐擁便利優(yōu)越的交通位置，無疑是吸引眾多投資商和住戶的關(guān)鍵因素。

置信銀河廣場旁的國稅局

周邊項目與同類項目報告

擁有不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿�，使呈貢區(qū)成為眾多投資者紛至沓來之地，房地產(chǎn)商也不斷爭奪新市場。置信銀河廣場附近并不乏大型項目，在寫字樓和商鋪方面，要面臨來自滇池明珠廣場、七彩云南第壹城等項目的競爭，幾處樓盤相距不算遠，周圍配套也相當(dāng)接近，價格便成為競爭的關(guān)鍵因素。

置信銀河廣場宣傳標語

而在酒店式公寓方面，置信銀河廣場就具有明顯優(yōu)勢，精裝房源加上規(guī)范管理，簽訂合同可享定期收益，還有每年30天免費入住的優(yōu)惠，這些無疑將增加項目的競爭力。值得一提的是，置信銀河廣場不僅是全球繼紐約、香港第城市后的第8座環(huán)球貿(mào)易廣場，也是唯一一家與政府簽訂合同，實現(xiàn)地鐵上蓋物業(yè)的項目。綜合來看，置信銀河廣場有自身優(yōu)勢，同樣也面臨著競爭。

置信銀河廣場附近的公交站牌

周邊環(huán)境報告

以商業(yè)建筑為主體的項目，在考察周邊區(qū)位時，消費能力往往是最主導(dǎo)因素。置信銀河廣場為地鐵1號線上蓋物業(yè)，日均客流量達到30萬人次，待項目負一＼二層與春融街站連接后，將實現(xiàn)地鐵超市雙入口營業(yè)。在公交方面，項目周邊有170、215、222等公交途徑，為人們出行帶來便利。據(jù)悉，片區(qū)5年內(nèi)將有5個以上五星級酒店開業(yè)，近300平米寫字樓投入使用，保守估計能產(chǎn)生30萬固定消費人群，加上附近的螺獅灣國際商貿(mào)城、斗南花卉基地、呈貢老城、大學(xué)城等，可謂坐擁百萬消費群體。此外，項目被洛龍公園、春融公園、春城公園和中央公園四大城市公園環(huán)繞，據(jù)洛龍公園僅200米，除帶來每日十幾萬消費人群外，也改善了項目周邊環(huán)境，提高了人居價值和形象。

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