丁祖昱提醒房企：別認(rèn)為今天政策支持你 就可以漲價(jià)了

今日上午，丁祖昱在第三屆中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇（昆明）上接受媒體采訪時(shí)表示，9.30政策（限貸松綁）出臺(tái)后，購(gòu)房者買(mǎi)房信心恢復(fù)，短期樓市交易量也有提升，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售信息也有所恢復(fù)。在這種情況下，再次提醒開(kāi)發(fā)企業(yè)：“別認(rèn)為政策今天支持你，就可以漲價(jià)了，或者躺在政策上不著急了，還得干好自己的活、做好營(yíng)銷(xiāo)工作，以?xún)r(jià)換量�！�

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丁祖昱

7、8月份是開(kāi)發(fā)商壓力比較大的月份，這段時(shí)期上半年銷(xiāo)售指標(biāo)完成得馬馬虎虎又面臨下半年銷(xiāo)售指標(biāo)，恰逢各地開(kāi)始不同程度的從政策層面調(diào)整放送，很多房企當(dāng)時(shí)在思考是不是現(xiàn)在躺下來(lái)等政策，政策來(lái)的房子就可以賣(mài)？丁祖昱認(rèn)為，與其去等所謂限貸放松的政策，還不如自己去做一些事情。因?yàn)檎�策�?lái)了，如果市場(chǎng)好大家都會(huì)好，不用你去考慮，如果政策來(lái)了市場(chǎng)不好，你還得自己靠自己。

當(dāng)然，9·30政策(央行出臺(tái)房貸新政)終于出臺(tái)了，購(gòu)房者的信心有一定程度的恢復(fù)，短期交易量也有提升，對(duì)開(kāi)發(fā)商信心也有所恢復(fù)。短期成交回升但沒(méi)有改變目前供大于求的格局。從10月份全國(guó)供應(yīng)和成交數(shù)據(jù)看，供應(yīng)略大于成交，雖然賣(mài)的快，但上市量也在增加。在這種情況下，丁祖昱繼續(xù)提醒開(kāi)發(fā)企業(yè)，別認(rèn)為今天政策支持你，就可以漲價(jià)了，或者躺在政策上不著急了，還得干好自己的活、做好營(yíng)銷(xiāo)工作，以?xún)r(jià)換量。

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