據(jù)悉，位于西山春雨路轉(zhuǎn)寶花路的城市山項(xiàng)目目前有洋房、別墅目前在售，洋房的面積區(qū)間為112-147平米，為7層洋房設(shè)計(jì)，均價(jià)為10000元/平米；城市山的別墅分為疊加別墅和聯(lián)排別墅兩種，疊加別墅面積區(qū)間為133-147平米，均價(jià)為12000元/平米，聯(lián)排別墅目前只有一個(gè)戶型在售，面積為168平米，均價(jià)為17000元/平米。目前購(gòu)房暫無(wú)優(yōu)惠，城市山已經(jīng)為全現(xiàn)房，即買即可入住。

城市山效果圖

城市山位于馬街上村花果山，由春雨路轉(zhuǎn)寶華路約1000米處。項(xiàng)目背靠著寶珠生態(tài)公園，項(xiàng)目地塊狀態(tài)獨(dú)特，呈坡地狀，所以項(xiàng)目的建筑布局方式也迎合地塊形態(tài)，采用兵營(yíng)式布局，高低錯(cuò)落不一，項(xiàng)目樓間距非常開(kāi)闊。城市山物業(yè)形態(tài)多樣，涵蓋了普通多層、退臺(tái)洋房、聯(lián)排別墅、疊加別墅四種物業(yè)，最高建筑為7層，為1梯2戶設(shè)計(jì)。項(xiàng)目依山取勢(shì)，在小區(qū)中央設(shè)置了大型水景，水流自上而下形成緩瀑布狀。周邊農(nóng)家樂(lè)眾多，空氣清新，堪稱昆明世外桃源。

城市山占地面積為126畝，建筑面積10萬(wàn)余方，容積率很低，僅為1.07，50%的高綠地率，項(xiàng)目樓間距開(kāi)闊，私密性好，共可容納600多戶人家。項(xiàng)目涵蓋普通多層、退臺(tái)洋房、聯(lián)排別墅、疊加別墅四種物業(yè)。城市山多層建筑共6層，均為1梯2戶設(shè)置。疊加別墅每棟4層，2戶。項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，項(xiàng)目所有房源朝向?yàn)槟媳毕�、東南向，多面采光，戶型設(shè)計(jì)方正，南北通透，明廚明衛(wèi)，公攤僅12%左右，等房率高�；▓@洋房戶型面積87-148平米，疊加別墅145平米左右，聯(lián)排別墅170平米左右。多層的B1戶型，建筑面積88.81平米，套內(nèi)面積78.11平米，三室二廳一廚一衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)，該戶型方正舒適、南北通透，客廳寬敞，無(wú)暗室，公攤約12%。

城市山項(xiàng)目自身配建有幼兒園，方便業(yè)主子女就讀。周邊農(nóng)家樂(lè)眾多，周末約上朋友，到農(nóng)家樂(lè)打麻將、釣魚(yú)也是一件愉悅身心不錯(cuò)的選擇。目前周邊生活配套缺乏，好在距離馬街摩爾城較近，待幾年后，馬街摩爾城的大型商業(yè)配套做起來(lái)后，生活購(gòu)物會(huì)比較方便。就醫(yī)有西山區(qū)第一人民醫(yī)院，1公里生活圈內(nèi)守候。項(xiàng)目所在地自駕車出行比較方便，上春雨路往北2分鐘可達(dá)人民西路，半小時(shí)可達(dá)小西門商圈。也可沿春雨路向南，過(guò)草海隧道，經(jīng)廣福路到達(dá)東南方向及呈貢新區(qū)。走西北三環(huán)可達(dá)到北市區(qū)。公交出行稍顯不便，項(xiàng)目大門口無(wú)公交車，乘坐公交車只有步行至春雨路益寧路口站，這里有6路、附6路、7路、151路等。也可以再走遠(yuǎn)一點(diǎn)到馬街，未來(lái)可乘坐地鐵3號(hào)線。

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