昆明樓市的“金九銀十”在上周正式畫上句號(hào)，低迷的市場(chǎng)環(huán)境下并不樂觀的銷售形勢(shì)和市場(chǎng)信心使得樓市成交始終呈現(xiàn)不溫不火的局面�！般y十”開局迎來(lái)了“限貸松綁”，但成交數(shù)據(jù)并不理想，隨著“金九銀十”的結(jié)束，樓市進(jìn)入了年終沖刺階段，在兩輪‘救市’政策的鋪墊下，開發(fā)商也采取了一系列促銷措施，綠地云都會(huì)也在10月31日推出5660元/㎡起板式住宅，相信不少樓盤將力爭(zhēng)11月開盤或給出大幅度的優(yōu)惠指望以價(jià)換量推動(dòng)樓市銷售。據(jù)尚源酈城工作人員介紹，項(xiàng)目近兩天正在計(jì)劃調(diào)價(jià)事宜，想必項(xiàng)目會(huì)在本月打出更優(yōu)惠的價(jià)格，意向購(gòu)房者可保持關(guān)注。

尚源酈城項(xiàng)目沙盤

近日傳出消息，開發(fā)商抓緊時(shí)間降價(jià)甚至加速推盤的原因除了限購(gòu)限貸的相繼松綁，還因?yàn)橹醒氲谌巍熬仁小奔磳?dòng)。若中央對(duì)于公積金異地互存限制放開、支取門檻下調(diào)，這無(wú)疑是‘救市’政策的推進(jìn)，之前的貸款政策松綁已經(jīng)刺激了部分購(gòu)房需求的釋放。據(jù)2013年昆明樓市年末的成交走勢(shì)看，其11月和12月昆明各類商品房成交量均突破萬(wàn)套，想必眾開發(fā)商對(duì)今年最后兩個(gè)月的銷售量也會(huì)充滿期待。

尚源酈城項(xiàng)目沙盤

尚源酈城戶型模型

住宅所剩房源不多商業(yè)預(yù)計(jì)11月中旬開盤

尚源酈城現(xiàn)有75-182㎡的點(diǎn)式住宅在售，2房至5房設(shè)計(jì)，均價(jià)為8300元/㎡；項(xiàng)目同時(shí)在售的還有板式住宅，價(jià)格為11000元/㎡，近期購(gòu)房1次性付款可享2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，其6棟住宅所剩房源已不多；據(jù)悉，項(xiàng)目一期的商業(yè)正在認(rèn)籌，面積區(qū)間為9-56㎡，層高5.4米，具體價(jià)格未定，近期交30000元認(rèn)籌金開盤可享7%優(yōu)惠，全款可額外享3%優(yōu)惠，項(xiàng)目商業(yè)部分預(yù)計(jì)于11月中旬開盤。

尚源酈城工程進(jìn)度

工程進(jìn)度報(bào)告

尚源酈城一期“楓樺園”規(guī)劃有4棟點(diǎn)式住宅和2棟板式住宅，其中點(diǎn)式高層分為3梯8戶、2梯9戶、2梯8戶三種，板式住宅分為1梯2戶、2梯2戶兩種，面積從75-180㎡不等，其中兩房戶型有75.46㎡，三房戶型有81.66㎡、85.18㎡、87.64㎡、115.93㎡、124.01㎡、129.95㎡和137.07㎡，項(xiàng)目主打產(chǎn)品為81-87㎡的小三房。項(xiàng)目3個(gè)樣板間已經(jīng)開放，分別為75.46㎡兩房設(shè)計(jì)的B2戶型、115.93㎡三房設(shè)計(jì)的B1戶型和86.計(jì)9㎡三房設(shè)計(jì)的B3戶型。項(xiàng)目一期的6棟住宅中2#、5#和6#已建至19-20層，其余3棟住宅已建至8-10層，一期預(yù)計(jì)于2015年年底交房。

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