米蘭春天預計將于2015年開盤，將推出高層住宅，銷售價格預計5888元/㎡起。項目目前還處于地基建造階段，營銷中心將于2014年年底開放。米蘭春天項目位于二環(huán)東路石虎關(guān)立交橋與菊華立交橋之間，周邊道路網(wǎng)絡發(fā)達，東邊關(guān)雨路、西鄰二環(huán)東路、南達昆石高速公路、北至彩云北路，交通四通八達，出行非常方便。有意購房者可隨時關(guān)注云南房網(wǎng)有關(guān)項目動態(tài)，或者撥打米蘭春天項目電話了解：0871-65735800。

米蘭春天規(guī)劃效果圖

米蘭春天項目占地131.84畝，建筑面積284209.074㎡，容積率為2.18%，綠化率為40.67%，建筑密度16.64，總戶數(shù)為1346戶，車位數(shù)為809個。米蘭春天距離昆明公交集團第二公司只有200多米的距離，周邊有多個公交站點，12路、62路、72路、74路、98路、105路、170路、188路、200路、903路等多條公交線從項目旁邊經(jīng)過，可快速到達主城各區(qū)域，縱享城市的繁華。米蘭春天項目由江東集團投資開發(fā)，整個項目共計由5棟33層超高歐式住宅組成，在戶型設(shè)計方面，主打剛需牌，主力戶型均為兩居室的設(shè)計，面積區(qū)間60-100㎡不等。

米蘭春天在產(chǎn)品定位、價格等方面與圣世一品有很大的相似性，二者同為一個公司——江東集團投資開發(fā)，所處位置也較近，圣世一品也位于二環(huán)東路，石虎關(guān)立交與菊華立交之間，距離米蘭春天幾百米的距離。圣世一品目前在售房源起價5590元/㎡，二環(huán)位置，如此低的價格可謂市場難覓。江東房地產(chǎn)集團一位副總經(jīng)理表示，產(chǎn)品的定位決定了項目的規(guī)劃、設(shè)計以及價格等因素，米蘭春天項目主要針對剛需，快銷就是企業(yè)目標，因此，價格自然是最有效的策略和武器。從米蘭春天項目的自身情況來看，不難看出性價比是其最大的吸引力。從配套方面來看，米蘭春天自身配套幾乎沒有，完全依托于周邊配套；此外，項目距離立交橋較近，周邊車多人雜，難免會給生活帶來不便，周邊環(huán)境有待改善。但是地處二環(huán)邊的位置，方便上下班，加之超高的性價比，能夠獲得剛需族的青睞，短期內(nèi)適合投資和居住。

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