圣世一品地處二環(huán)邊，目前5590元/㎡的起價，均價才6500元/㎡，在整個昆明樓市來說，性價比這么高的樓盤可能難以找到。項目自8月16日開盤以來，廣受好評，5380元/㎡的開盤起價更是獲得許多年輕剛需置業(yè)族的青睞。在選擇置業(yè)需求方面，地段和價格往往是人們優(yōu)先考慮的因素，圣世一品恰好在這兩點上吸引了眾多消費者的眼球。而且項目推出戶型也很迎合剛需所求，可選空間大。雖然項目自身配套方面表現(xiàn)不足，周邊環(huán)境略顯嘈雜，但其以超高的性價比受到消費者的喜愛。

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圣世一品項目營銷中心沙盤

開發(fā)商和合作伙伴介紹

圣世一品項目由江東集團投資，昆明巨龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，建筑設(shè)計由云南省設(shè)計院和廣東建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司共同承擔(dān)，施工單位為云南江東集團建設(shè)工程有限公司。其中投資商江東集團以云南江東房地產(chǎn)集團有限公司為核心企業(yè)，旗下有多家控股公司，集團涉及房地產(chǎn)開發(fā)、電力建設(shè)、礦產(chǎn)開發(fā)、建筑、建材、商業(yè)等諸多領(lǐng)域。云南江東房地產(chǎn)公司已在北市區(qū)開發(fā)了“金苑商業(yè)大廈”及以“江東”命名的十多個住宅小區(qū)，江東品牌逐步深入人心，所開發(fā)項目不斷受到社會及消費者好評。

圣世一品項目實拍

圣世一品項目實景

市場評價報告

圣世一品項目總的由7棟建筑組成，項目開盤以來相繼推出A棟和E棟房源，兩個多月的時間已經(jīng)成交達600多套，目前剩200套左右房源在售。項目獲得購房者如此青睞的原因不外乎兩點：地段好、性價比高。項目所處二環(huán)邊占據(jù)有利的區(qū)位條件，享受城市繁華，出行便利，5590元/㎡的起價和6500元/㎡的均價頗受剛需家庭喜愛。

圣世一品項目周邊情況

圣世一品項目因其超高性價比吸引眾多消費者的同時，也難掩項目本身存在的某些不足。相對很多樓盤自身擁有完備的配套，圣世一品自身配套方面存在一定程度的硬傷。除了項目共4棟建筑有1樓及負1樓底商，其他配套方面幾乎沒有，完全只能依靠周邊配套，某些程度上給業(yè)主帶來不便；另外，項目距離菊華立交橋較近，車流量大，周邊環(huán)境嘈雜，居住環(huán)境不太理想，就像任何事物都存在兩面性，但是圣世一品選擇了性價比來取悅購房者，也不失為一種取長補短的良好營銷手段。

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