作為東三環(huán)片區(qū)的項目來說，朝九晚五周邊的配套相對不夠成熟，也不夠完善。但是，朝九晚五自身配建有一座商業(yè)中心和部分底商，未來項目商業(yè)中心建成以后，將為業(yè)主提供餐飲、購物、休閑、娛樂、生鮮超市等業(yè)態(tài)，方便業(yè)主們的生活。此外，朝九晚五周邊還有瀚林瀾山、銘誠東尚等項目在建，待這些項目建成之后，將進一步豐富社區(qū)的商業(yè)。

朝九晚五周邊

周邊項目與同類項目報告

隨著城市的不斷發(fā)展，三環(huán)片區(qū)已經(jīng)成為了眾多開發(fā)商看好的地段。目前，朝九晚五所在片區(qū)內(nèi)就有多個項目在建，就周邊項目來說，與朝九晚五最近的項目是銘誠東尚。銘誠東尚為住宅項目，帶有部分底商，其住宅為板式住宅，在住宅類型上與朝九晚五有些不同。目前，銘誠東尚77-210平米的住宅在售，2-5房設(shè)計，梯戶設(shè)計為1梯兩戶，一期均價8900元/平米，二期均價8500元/平米。銘誠東尚一期也是現(xiàn)房在售，二期則為期房在售。

就同類項目來說，瀚林瀾山是與朝九晚五相類似的一個項目，瀚林瀾山地處寺瓦路金沙小區(qū)旁，與朝九晚五相鄰。瀚林瀾山規(guī)劃建有住宅、商業(yè)中心、寫字樓、幼兒園等業(yè)態(tài)，與朝九晚五一樣，同屬于東三環(huán)片區(qū)的一個城市綜合體項目。目前，瀚林瀾山住宅面積從88-140平米不等，3-5房設(shè)計，梯戶配比為2梯4戶和2梯6戶，均價在8000元/平米左右。雖說是同類項目，但是瀚林瀾山的住宅為蝶式住宅，朝九晚五住宅為點式住宅，在住宅類型上稍有不同。

周邊環(huán)境變化報告

朝九晚五位于東三環(huán)與寺瓦路交匯處，東邊臨東三環(huán)高架，西邊近人民東路延長線，北邊靠金瓦路，南邊臨新寺瓦路，享有多條交通線路的便捷。項目臨近郭家凹公交站，有K9路、158路、77路、247路、29路公交線路經(jīng)過，其中，乘坐K9路可直達市中心。而且項目臨近人民東路，人民東路到市中心為直線距離，來往市中心比較方便。

朝九晚五周邊公交站

配套方面，項目周邊建有部分商業(yè)，大多為餐飲和汽修商業(yè)，并包含部分零售商業(yè)。整體來說，項目周邊的商業(yè)業(yè)態(tài)有些貧乏，但是項目規(guī)劃建有一座2萬平米商業(yè)中心，建成以后，可以提供各種各樣的商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)。而且項目還建有一個4000平米的生鮮超市，讓業(yè)主回到社區(qū)以后，買個菜就可以直接做飯，而不需要跑到大老遠的地方買菜。

朝九晚五商業(yè)中心

此外，朝九晚五配建有一座幼兒園，也就是項目的銷售中心，銷售中心完成其銷售任務(wù)以后，便可改作幼兒園。目前，銷售中心的改建已基本完工，待銷售任務(wù)完成之后，便可進入招生階段。此外，周邊還有明通小學(xué)、新迎三小、師大附小北市區(qū)分校等學(xué)校，教育資源豐富。休閑方面，朝九晚五臨近世博園、白沙河公園、金殿等風(fēng)景名勝區(qū)，業(yè)主閑暇之余，便可到周邊的公園里玩耍一番。

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