主持人：親愛的各位朋友們，大家晚上好，我是本次活動的主持人，首先請允許我代表德潤·朗悅灣的全體工作人員感謝諸位在百忙之中來到現(xiàn)場參加此次此次德潤·金街商業(yè)啟動會。

德潤·朗悅灣活動主持人

下面請允許我向大家介紹一下此次活動的嘉賓，他們是：德潤地產(chǎn)副總裁、云南德潤城市投資發(fā)展有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理張佳昱先生；云南德潤城市投資發(fā)展有限公司董事駱漢聰先生；云南德潤城市投資發(fā)展有限公司董事劉福龍先生；云南德潤城市投資發(fā)展有限公司董事副總經(jīng)理張良玉先生；潤通商業(yè)運營管理有限公司副總經(jīng)理羅鵬先生歡迎您的到來，熱烈歡迎各位蒞臨現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)！

另外歡迎我們新聞媒體的朋友以及我們的德潤·朗悅灣尊貴的業(yè)主們，讓我們以熱烈的掌聲歡迎你們的到來！

現(xiàn)在我宣布“德潤·金街商業(yè)啟動會”正式開始！

今天是“德潤·金街”正式啟動的好日子，眾所周知，咱們的德潤·金街引入了全亞洲最大的超市—大潤發(fā)超市，以及專業(yè)的商業(yè)管理團隊進行統(tǒng)一運營，那接下來就有請我們的云南德潤城市投資發(fā)展有限公司董事、副總經(jīng)理張良玉先生致辭！有請！

張總現(xiàn)場致辭并向來賓介紹德潤·金街

張良玉：剛才坐在下面的時候有媒體的朋友們說，為什么每一次德潤·朗悅灣舉辦這個活動都有很多的業(yè)主來捧場，我想說一句話，我們一直說德潤·朗悅灣為幸福而來，我們德潤·朗悅灣與我們每一位業(yè)主的心是連在一起的。謝謝大家！

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位業(yè)主，大家晚上好！首先非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主以及媒體的朋友在百忙之中抽空蒞臨德潤·朗悅灣營銷體驗中心參加“德潤·金街商業(yè)啟動會，眾所周知，從2007年開始，北市區(qū)的商業(yè)發(fā)展不斷向北擴張，首先北辰財富中心，和諧世紀(jì)，城市的擴張一直在持續(xù)，意味著商業(yè)街點持續(xù)出現(xiàn)，根據(jù)昆明市政府的規(guī)劃來看，在我們所處這個區(qū)域，將輻射周邊，以及北部星辰重要的核心區(qū)，在這樣大背景下，為了承擔(dān)這樣的核心位置，我們針對項目商業(yè)部分開展了大量籌備工作，主要由以下幾點想同各位匯報：初期規(guī)劃非常完整，包括商業(yè)區(qū)、酒店、高端寫字樓，商務(wù)辦公區(qū)等業(yè)態(tài)，成為餐飲，休閑、購物娛樂為一體的消費地，同時住宅、商業(yè)、公寓之間形成非常良好的循環(huán)，相輔相成，共同繁榮。

第二，我們引進了亞洲第一大賣場大潤發(fā)超市，我們也是經(jīng)過慎重的考慮，大潤發(fā)超市從2008年開始連續(xù)5年參加亞洲賣場第一，整個大潤發(fā)超市在德潤·金街的規(guī)模也達到了兩萬平方。大潤發(fā)超市的經(jīng)營理念主要是新鮮、便宜、舒適、便利，在整個敬業(yè)過程中保持務(wù)實、簡單和創(chuàng)新的原則，這樣的經(jīng)營理念與德潤集團為幸福而來的理念非常契合，所以我們最終敲定大潤發(fā)超市入駐。在正式銷售以前我們完成100%的銷售，以及我們開發(fā)商50%自持商業(yè)。我們從2008年正式啟動招商工作，兩個月時間我們提前完成了整個集中商業(yè)區(qū)接近5萬平方的招商工作，除了大潤發(fā)超市帶來聯(lián)盟商家，比如說日常大家看到的必勝客，肯德基，其他入駐品牌超過41家，從另外一個方面來說，那么多商家入駐在這里，同時對我們整個商業(yè)未來前景的巨大肯定。

張總現(xiàn)場致辭并向來賓介紹德潤·金街

另外，整個集中是商業(yè)的部分，開發(fā)商上我們自持了50%的商業(yè)，也就是說，5萬方的商業(yè)開發(fā)商持有2500方以上，我們是將我們的商業(yè)區(qū)打造成北市區(qū)最好的商區(qū)，我們也是優(yōu)秀的專業(yè)條件還不夠，再好的商業(yè)都需要更強大的管理團隊，為此我們引進了來自香港的專業(yè)商業(yè)管理公司潤通商業(yè)運營管理有限公司，大家都清楚，整個亞洲，乃至全球來看，香港的商業(yè)運營無疑是非常成功的，那么我們引入香港的商業(yè)管理公司的目的，也是希望強強聯(lián)合，打造昆明的港式消費中心，今天潤通商業(yè)運營管理有限公司老總也來到現(xiàn)場，待會他會給我們介紹他們的經(jīng)營模式和德潤·金街的運營模式。在這里我也想向我們的老業(yè)主，我也想跟大家分享一下德潤·朗悅灣目前的工程進度情況，平常業(yè)主們看得到，我們的整個的工地已經(jīng)在做外裝了，靠朋友的一句話，媒體朋友的一句話大媒以建，大城將至，明年將是呈現(xiàn)給所有業(yè)主們的一年，我們蓄勢待發(fā)，同時針對所有的德潤·朗悅灣的業(yè)主，如果再次購買我們的商業(yè)的話，我們會給大家更大的優(yōu)惠，同時在這里給媒體朋友做一個簡單的匯報，下個月份11月1號我們將在這里舉辦大潤發(fā)超市簽約儀式和招商成果發(fā)布會，歡迎大家來到現(xiàn)場。

同時給大家匯報另外一個好消息，就是我們的業(yè)主朋友們更為關(guān)心的，就是我們幼兒園，因為我們的紅旗小學(xué)已經(jīng)簽約入駐了，當(dāng)初所承諾的，就是我們幼兒園同時給大家做一個匯報，下個月開始我們將舉辦一個幼兒園的簽約入駐儀式，我們進駐的幼兒園是昆明市第一機關(guān)幼兒園。所以說我們從幼兒園開始到學(xué)校都是云南省最好的，也恭喜我們的業(yè)主，謝謝大家！

現(xiàn)在我正式宣布“德潤·金街商業(yè)啟動會儀式正式開始，謝謝大家！

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