廣基錦悅四季位于白云路與萬宏路交叉口，處于一環(huán)邊，周邊各項(xiàng)配套成熟，北市區(qū)北京路近年發(fā)展較快，隨著地鐵2號(hào)線的開通，項(xiàng)目的交通更加便捷。錦悅四季周邊有成熟的配套，購物、娛樂、餐飲、教育、醫(yī)療等各項(xiàng)配套均十分成熟。廣基錦悅四季周邊配套成熟，且居住起來安靜，是一個(gè)不錯(cuò)的住宅項(xiàng)目。目前錦悅四季寫字樓廣瑞中心也在建設(shè)，此地段配套充分、交通便利，十分適合辦公。

A3戶型

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

錦悅四季所處地段為白云路重要位置，連接北京路、萬宏路等，周邊的配套充分、交通也很便利，其優(yōu)越的地理位置也吸引了不少開發(fā)商在此投資，因此周邊項(xiàng)目也較多。與項(xiàng)目相隔較近的在售項(xiàng)目有金尚俊園、萬宏國際、昆明廣場等項(xiàng)目。金尚俊園主要為住宅、寫字樓和商業(yè)，內(nèi)部配套有學(xué)校，項(xiàng)目目前住宅有毛坯特價(jià)房源，均價(jià)在8800元/平米左右，精裝修房源均價(jià)為11000元/平米。錦悅四季的房源均價(jià)也為8800元/平米，特價(jià)房源價(jià)格為8500元/平米，現(xiàn)階段的銷售上，兩者將有較大的競爭。

萬宏國際項(xiàng)目沙盤

萬宏國際有高層、寫字樓、商業(yè)三種物業(yè)。目前在售的為住宅，住宅均為現(xiàn)房，均價(jià)為9600元/平米，項(xiàng)目在售住宅均價(jià)為8800元/平米，兩者地段差不多，相比之下錦悅四季價(jià)格上更具有競爭力。昆明廣場以昆明目前建成的第一高樓著稱，成為了北京路及昆明的地標(biāo)性建筑，配套齊全、交通也更便利，但住宅和寫字樓的價(jià)格也是較高的，與項(xiàng)目存在一定競爭，但由于針對(duì)的客戶群體不一樣，競爭相對(duì)不激烈。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目周邊地鐵站

錦悅四季周邊有白云路、萬宏路、北京路等多條城市主干道圍繞，幾條道路均為已經(jīng)發(fā)展成熟的道路，基本無變化。項(xiàng)目周邊有多個(gè)公交站點(diǎn)數(shù)十條公交路線經(jīng)過，業(yè)主出行十分方便，加上地鐵2號(hào)線白云路站經(jīng)過項(xiàng)目周邊，使得業(yè)主出行有了更多的選擇，避免了交通擁堵的現(xiàn)象。項(xiàng)目周邊的配套也十分齊全，有多所學(xué)校、大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)、購物中心、美食街區(qū)、娛樂會(huì)所、運(yùn)動(dòng)休閑中心、公園等環(huán)伺左右，配套十分充分，業(yè)主生活的各方面需求都可滿足。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。