云安陽(yáng)光城項(xiàng)目坐落于五華區(qū)滇緬大道昆瑞路273號(hào)，緊挨虹山北路，地段優(yōu)良，距離黃土坡公交車場(chǎng)僅有不到一公里的距離，交通便利。雖然被兩條公路環(huán)繞，但小區(qū)的環(huán)境依然清靜，汽車噪音很小，居住環(huán)境舒適。盡管項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套相對(duì)不足，但項(xiàng)目自身建有2萬(wàn)方體量的商業(yè)配套，超市、商鋪、餐飲應(yīng)有盡有，足以支持小區(qū)居民的日常生活需求。

周邊及同類項(xiàng)目報(bào)告

云安陽(yáng)光城項(xiàng)目附近一公里以內(nèi)分布著尚源酈城、金泰國(guó)際和海倫先生三個(gè)項(xiàng)目。

云安陽(yáng)光城小區(qū)內(nèi)的超市

海倫先生項(xiàng)目目前仍處于待售階段，今年十月一日開放了售樓部和樣板房，與其他項(xiàng)目不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)。金泰國(guó)際項(xiàng)目一期已經(jīng)封頂，70-130平米住宅在售，均價(jià)8100元/平米；尚源酈城75-124平米住宅在售，均價(jià)為8400元/平米；而云安陽(yáng)光城的住宅面積85平米-184平米，價(jià)格9700-12000元/平米不等，從價(jià)格方面看，云安陽(yáng)光城的價(jià)格遠(yuǎn)高于其他兩個(gè)項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)力略顯不足，對(duì)于資金有限的剛需族來(lái)說，這不是一個(gè)好消息。

云安陽(yáng)光城周邊公交站

項(xiàng)目周邊環(huán)境變化報(bào)告

云安陽(yáng)光城項(xiàng)目周邊環(huán)境與夏季踩盤時(shí)沒有明顯變化。項(xiàng)目自駕車環(huán)境良好，距離黃土坡立交橋不足一公里，距離西站立交橋僅有1.5公立，走學(xué)府路或者上二環(huán)進(jìn)入市中心都很方便。公交方面，項(xiàng)目距離麻園公交站臺(tái)很近，2路、8路、8路專線、26路、55路、90路、106路、113路、116路、233路、k3路公交等10余條公交路線可供選擇，同時(shí)，黃土坡車場(chǎng)的公交運(yùn)力可以覆蓋項(xiàng)目，交通便利，公交資源豐富。家樂福(正大店)、陽(yáng)光超市便利店虹山分店、愛家超市、虹山新綜合市場(chǎng)提供了良好的購(gòu)物環(huán)境；昆明市五華區(qū)中元幼兒園、虹山小學(xué)、虹山幼兒園、紅旗外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、昆明市第二十四中學(xué)等多所名校為項(xiàng)目的教育配套服務(wù)；云南省工人醫(yī)院云南省建工醫(yī)院、昆明市第二醫(yī)院虹山分院為業(yè)主的健康保駕護(hù)航；再加上項(xiàng)目自身建設(shè)的商鋪、娛樂餐飲設(shè)施、超市相繼投入使用，云安陽(yáng)光城的配套設(shè)施完善，種類齊全。

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