據(jù)悉，滇池潤園花園洋房在售，層高為8層，房源面積區(qū)間為89—260平米，為兩房到五房設(shè)計，主推戶型為89平米和90平米兩個戶型，梯戶配比為1梯2戶和1梯3戶，起價為13000元/平米，據(jù)了解，現(xiàn)在購房，全額付款可享2個點的優(yōu)惠，按揭付款可享1個點的優(yōu)惠，項目預(yù)計近期即可交房。此外，據(jù)了解，項目90平米的主要分布于3、4棟樓，為點式樓；89平米的主要分布于9、10、13、15、16棟樓，為板式樓。

滇池潤園項目實景圖

89平米戶型為2室2廳1廚1衛(wèi)2陽臺設(shè)計，該戶型的設(shè)計亮點在于主臥與次臥均設(shè)有觀景大飄窗，可將園外無限風(fēng)景盡收眼底，生活愜意無窮；客廳與餐廳相連且外接生活大陽臺，整個空間寬敞明亮。L形設(shè)計的廚房，干濕區(qū)分離，便于操作，而且廚房外接生活小陽臺，讓主婦烹飪起來更有情調(diào)，但是該戶型也有一點小缺陷，主臥與次臥的門正對面，這樣多少回會影響到主人生活的私密性，而且廚房與衛(wèi)生間的布局不在一個水域，管道鋪設(shè)起來會顯繁瑣。

滇池潤園所在的滇池路片區(qū)環(huán)境宜人，整個片區(qū)放眼望去滿眼蒼翠，空氣清新，道路寬敞，寧靜宜人。目前越來越多的省級機構(gòu)先后進駐片區(qū)，在建的別墅洋房也很多，未來這里將是富人聚集的地方。滇池潤園周邊交通網(wǎng)絡(luò)通暢，有120、73、95、44路等多十幾路公交車經(jīng)過項目，地鐵5號線未來也經(jīng)過項目，所以未來住在這里的人們不必擔(dān)心出行問題。滇池潤園周邊學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)也很多，無論是孩子上學(xué)還是就醫(yī)看病問題，住在這里都可以迎刃而解。娛樂購物方面，人們也不用老遠的跑到小西門南屏街解決，因為距離項目不遠處就有西貢碼頭商圈、南亞風(fēng)情園，可解決人們吃住行娛購樂一站式的問題，而且項目周邊目前在建的項目非常多，這些項目自身都帶有一些商業(yè)配套，以后滇池潤園也可與它們共享這些配套。

滇池潤園首次開盤均價為11000萬元/平米，現(xiàn)在均價為13000萬元/平米，項目價格一直是上升的趨勢，它的項目一期早已售罄，目前在售的二期也已經(jīng)是尾盤，如此看來，低密度純住宅房源在昆明市場上還是很較受歡迎的，因為如今市場上的多層洋房越來越少，特別是在寸土寸金的滇池片區(qū)，品質(zhì)花園洋房也變得極度稀缺；滇池潤園與周邊樓盤相比，其洋房價格也只相當(dāng)于高層住宅價格，性價比較高。

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