在昆明“一主四輔”的城市發(fā)展格局中，南市區(qū)作為距離主城區(qū)最近、發(fā)展最為成熟的片區(qū)，區(qū)域價值眾所周知。隨著升級機關(guān)新政務(wù)辦公區(qū)、居住區(qū)和第三產(chǎn)業(yè)的落腳，交通大動脈的貫通，南市泛亞金融產(chǎn)業(yè)區(qū)周邊云集了萬達、紅星國際、潤城、諾仕達等眾多國內(nèi)、省內(nèi)一線品牌房企。未來，該片區(qū)將形成金融機構(gòu)總部辦公、前臺運營、中介服務(wù)于一體、配套文化、教育、醫(yī)療、商住、市政等功能的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。藍光昆侖中心就位于泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心地段，優(yōu)越的地理位置和未來豐富的周邊配套成就了巔峰的投資價值。

云南婦產(chǎn)科醫(yī)院站臺

周邊環(huán)境報告

踩盤當天，小編在云南婦產(chǎn)科醫(yī)院站下車后，特意查看了公交站牌，發(fā)現(xiàn)在該站�？康墓痪€路非常多。3路，110路，24路，109路，185路，112路，127路等十多條公交線路都在該站停靠，下車即是藍光昆侖中心，出行十分便利。另外，區(qū)域未來有地鐵2號線和7號線經(jīng)過，出行將更為便利。

云南婦產(chǎn)科醫(yī)院

在其他配套方面，項目周邊有云南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、云南省婦幼保健院福德分院、云南婦產(chǎn)科醫(yī)院、北大附中云南實驗學校、昆明興華學校等配套較為豐富。萬達廣場建成后，也將為項目提供更加豐富的配套。但由于項目周邊在建或拆建工地居多，灰塵、噪音等問題是環(huán)境質(zhì)量變得較差，但相信在未來各大項目建成后會得到改善。

周邊項目與同類項目報告

由于項目所在地被定位為泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，所以周邊項目眾多。除了旁邊的萬達廣場、還有 H公寓、紅星國際廣場、奧宸財富廣場等眾多頗受廣大投資購房者親睞的項目。

萬達廣場

在小編看來，就項目旁邊的萬達而言，二者之間的競爭大過于互補。萬達廣場規(guī)劃有寫字樓、公寓、商鋪等業(yè)態(tài)，其中公寓和商鋪均已售罄。南北雙塔寫字樓也僅剩15％在售。北塔均價為2萬元/平米，南塔均2.2萬元/平米，比藍光昆侖中心略高。雖然兩個項目的寫字樓存在一定競爭，但基于泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位，未來將在該片區(qū)辦公的企業(yè)不在少數(shù)，寫字樓需求量大。而萬達的商鋪和公寓部分也在一定程度上完善了藍光昆侖中心的基礎(chǔ)配套。

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