據(jù)悉，園城項目創(chuàng)元A3地塊商業(yè)規(guī)劃近日過批，正面向社會公示。項目規(guī)劃指標(biāo)明細如下：凈用地面積14975.00平方米，總建筑面積107126.63平方米，地上建筑面積65887.21平方米（其中計容面積：65439.77），地下建筑面積41239.42平方米，建筑密度37.92%，容積率4.37，綠地率為20.19%，項目公示時間為9月1日至9月10日。另悉，園城94-131平米住宅在售，按揭優(yōu)惠2%，付全款可以享受4個點的購房優(yōu)惠，折后價區(qū)間為7000元/平米-8000元/平米。

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園城創(chuàng)元A3地塊建設(shè)項目行政審批公示

地塊平面圖

園城創(chuàng)元A3地塊平面圖

園城位于昆明市五華區(qū)高新區(qū)津橋?qū)W院旁，多條公交線路環(huán)繞，7路、146路、138路、180路、55路均可抵達項目。項目附近的軌道交通資源豐富，地鐵3號線、4號線臨近項目，7號線貫穿昌源路，交通便利。購物、休閑、娛樂醫(yī)療配套設(shè)施完善。除了這些成熟的配套，園城自身規(guī)劃有30000平米情調(diào)商業(yè)街，進一步增強了項目的配套服務(wù)。

樓盤中心

園城項目占地147畝，建筑面積為510000平方，綠化率為71%，容積率4.47。房地產(chǎn)市場可謂寸土寸金，而高綠化率也就意味著建筑面積會被壓縮，在均價相同的情況下，收益總量會減小，但園城項目仍然以超高的綠化率來建設(shè)，西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司的魄力可見一斑。

園城是由云南城投下屬的分公司西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)建設(shè)。云南城投是云南本土唯一一家國有房地產(chǎn)上市企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及教育金融醫(yī)療酒店等多項領(lǐng)域。園城是云南城投精心醞釀的又一經(jīng)典之作，建筑偏向角度打破坐北朝南的慣例，園城項目的建筑群體整體旋轉(zhuǎn)約15度，變?yōu)闁|偏南朝向。此舉更貼近昆明實際光照條件，為業(yè)主提供更加充足的光照時間和更加舒適的人居體驗。

項目沙盤

園城項目沙盤

除此之外，園城建筑風(fēng)格和物業(yè)也是值得稱贊的。智能化高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)體系，從社區(qū)安全、環(huán)境清潔、物件收發(fā)，到24小時管家式保衛(wèi)，不管是進出小區(qū)還是乘坐電梯，尊崇與便利時刻伴隨著入住園城的業(yè)主。ArtDeco的建筑風(fēng)格，透露出尊貴典雅的味道。經(jīng)典對稱與現(xiàn)代潮流的簡約風(fēng)格相互融合，形成獨特的建筑韻律，建筑富有線條感，給人以強烈的視覺沖擊，園城完美的詮釋了綠色生態(tài)宜居樓盤的定義！

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