霖嵐國際廣場自去年開盤以來銷量一直不錯，開盤一年多的時間寫字樓部分就僅剩少量房源在售。霖嵐國際廣場項目為何銷售得如此火熱，一個原因是位于一環(huán)及一環(huán)邊上的寫字樓價格都比較高，白塔路及其延長線附近寫字樓價格，而位于一環(huán)邊的霖嵐國際廣場卻僅以1萬元/平米的價格銷售，競爭優(yōu)勢較為明顯，項目除了價格優(yōu)勢外是否還有其他競爭優(yōu)勢，云南房網(wǎng)小編帶著好奇決定到霖嵐國際廣場營銷中心了解情況。

霖嵐國際廣場營銷中心

銷售與價格狀況報告

3個月前云南房網(wǎng)小編到霖嵐國際廣場售樓部了解到，項目剩余的房源面積約為10000平米方，10層不到，均價為1.1萬元/㎡，而目前據(jù)霖嵐國際廣場置業(yè)顧問介紹，項目僅剩下10%左右的寫字樓未售出。均價為11500元/平米，現(xiàn)在購買還可以享受按揭2%的優(yōu)惠，一次性付清3%的優(yōu)惠。另外據(jù)霖嵐國際廣場置業(yè)顧問介紹，項目臨街商鋪即將于本月30日開盤，商鋪面積8-80平米，零公攤，首付25萬起，商鋪僅有39間，均價為37000元/平米。目前商鋪處于認籌階段，認籌卡1萬元/張，開盤持認籌卡可享受3%的優(yōu)惠。此外，在8月30、31日兩天成功購房還可額外優(yōu)惠2%的優(yōu)惠。

霖嵐國際廣場沙盤

工程進度情況報告

霖嵐國際廣場項目由A、B兩座塔樓以及C、D兩棟獨立商業(yè)體組成。地塊一由A、B兩棟塔樓組成。A、B兩棟塔樓均為31層，99米。目前已經(jīng)是現(xiàn)房，部分內(nèi)部裝修已經(jīng)做好，并有一些企業(yè)已經(jīng)入駐辦公。A座層高為4.8米，一層為商業(yè)，2-31層為辦公和經(jīng)營的多功能空間，每層有16套物業(yè)，面積最小的為44.38平米，最大的為167.36平米，單層面積為1500平米。B座1-4層均為商業(yè)物業(yè)，5-31層為辦公、經(jīng)營的多功能空間。C、D兩棟為獨立商業(yè)，層高為5層，建筑面積達8674.63平米。

霖嵐國際廣場實拍

項目還配有807個車位，為在項目辦公的企業(yè)員工提供了便捷的停車地點。項目采用全透明玻璃構(gòu)造，可充分利用自然光照，忽悠現(xiàn)代氣息的玻璃幕墻增加了空間的延展性，使得辦公人員的視野更開闊，改善了工作環(huán)境。據(jù)悉，項目將摒棄枯燥的辦公環(huán)境，將配套喬木、灌木、草叢、花卉等，讓辦公置身于生機勃勃的綠意園林中，不出門即可享受自然清新的氛圍，工作之余還在花園中漫步、休憩、讓辦公環(huán)境生態(tài)化，據(jù)悉，目前景觀建設還未完成，完成后相信會是一個檔次較高較為舒適的辦公地。

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