當(dāng)前，北京、上海等一線城市地鐵沿線物業(yè)高出同區(qū)域同品質(zhì)物業(yè)30%-50%，綠地云都會近地鐵1、4、7號線，屬于真正的地鐵沿線物業(yè)，公寓投資增值空間大，辦公出行便利，便捷自然形成。項(xiàng)目周圍綠地、中鐵、聯(lián)想等寫字樓集群，地處泛亞科技新區(qū)重要位置，商業(yè)中心和高新科技聚攏的產(chǎn)業(yè)中心自然形成。項(xiàng)目還打造了高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和小面積“Z”字型公寓，辦公、投資均有利。

項(xiàng)目效果圖

開發(fā)商與合作伙伴介紹

綠地云都會由世界500強(qiáng)的綠地集團(tuán)打造，綠地集團(tuán)作為上海市國有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，自1992年創(chuàng)立，至今已22年，一直以來，綠地始終堅(jiān)持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，按照政府要求，依據(jù)市場需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本經(jīng)營并舉發(fā)展，在2013年《財(cái)富》世界企業(yè)500強(qiáng)中位列359位，2013年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超3283億元。項(xiàng)目由上海綠地建設(shè)集團(tuán)有限公司建設(shè)、由英國UA國際擔(dān)任設(shè)計(jì)，而綠地的銷售則由公司自己組建團(tuán)隊(duì)。

市場評價(jià)報(bào)告

綠地云都會項(xiàng)目打造了智慧辦公體系，企業(yè)一站式“拎包入駐”服務(wù)平臺，超級前臺（辦公同時(shí)可與服務(wù)人員視頻通信，坐席查詢和會議會室訂餐等預(yù)定）；公共視頻會議系統(tǒng)，智能會議管控系統(tǒng)、移動智慧辦公系統(tǒng)、私人辦公管理系統(tǒng)和健身休閑體統(tǒng)等九大智慧辦公系統(tǒng)。

項(xiàng)目樓層圖

項(xiàng)目打造了5A精裝大堂，層高9.9米，280平米大堂空間的寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積1549.47平米，61-1549平米自由組合空間；結(jié)構(gòu)層層高3.9米，高于普通寫字樓5個(gè)百分點(diǎn)；電梯7部，多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)；8000—11000平米/h新風(fēng)系統(tǒng)，比普通寫字樓高30%新風(fēng)量。

項(xiàng)目公寓圖

項(xiàng)目的公寓部分具有幾大投資優(yōu)勢，投資者可以以低總價(jià)和少投入購買40平米到50平米的酒店式公寓，公寓采用“Z”字型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的公寓規(guī)避了樓層朝向抗性；項(xiàng)目所處的泛亞新區(qū)按現(xiàn)有規(guī)劃未來交通便利，區(qū)域已經(jīng)有許多強(qiáng)企入駐，未來將是昆明“智慧城市”示范區(qū)域；綠地云都會的開發(fā)商是世界500強(qiáng)，物業(yè)公司是中國馳名物業(yè)管理品牌的深圳物業(yè)；最重要的是，項(xiàng)目不僅靠近地鐵和二環(huán)，還有購物商場和太平洋影城等商業(yè)簇?fù)�，投資和自住均可。

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