天宇瀾山是今年昆明樓市上熱議的項(xiàng)目，不僅是昆明今年第一個(gè)公開降價(jià)促銷的項(xiàng)目，而且降價(jià)幅度不小，引起全城各界關(guān)注，也取得了較好的銷售成績。天宇瀾山隔一段時(shí)間便會(huì)傳出降價(jià)的消息，或者全城招募賣房人等，一度引得全城關(guān)注。近期，天宇瀾山營銷中心拉出橫幅，“天宇瀾山7月勁銷1.2億，再攬北市區(qū)銷售雙料王”，表明了天宇瀾山在剛剛過去的7月分銷售情況比較理想。前一段時(shí)間，云南映象城市公園廣場推出團(tuán)購活動(dòng)的時(shí)候，天宇瀾山也推出特價(jià)房源。

天宇瀾山營銷中心

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

天宇瀾山置業(yè)顧問向小編介紹目前天宇瀾山在售房源為一期1、2、3棟以及農(nóng)科院附近的部分房源，房源面積為78-258平米，2-5房不等。目前均價(jià)為7500元/平米,項(xiàng)目不同地段售價(jià)不同，最高售價(jià)達(dá)到了13000元/平米。項(xiàng)目另推出特價(jià)房源，價(jià)格區(qū)間在5900-6800元/平米。比起夏季踩盤7800元/平米的均價(jià)確實(shí)有所下降，項(xiàng)目車位配比為1:1.2，項(xiàng)目共計(jì)3000套房源，一期8棟樓共有1200套房源，目前僅余500套左右房源在售。

天宇瀾山項(xiàng)目橫幅

天宇瀾山樓王御湖目前在售，該戶型可以看到項(xiàng)目的景觀湖湖水景觀，視野較好，價(jià)格也偏高，另外，項(xiàng)目洋房別墅即將推出。項(xiàng)目一期為純住宅，有33層的高層住宅，二期為洋房、別墅等，三期為商業(yè)和商務(wù)。天宇瀾山置業(yè)顧問介紹他們今年的年度銷售目標(biāo)為20個(gè)億，上月銷售情況已經(jīng)達(dá)到7月份的預(yù)期目標(biāo)。

天宇瀾山御湖

天宇瀾山·御湖

工程進(jìn)度報(bào)告

天宇瀾山項(xiàng)目占地面積為1090畝，項(xiàng)目分為三期開發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目將于3-5年內(nèi)開發(fā)完成，項(xiàng)目一期現(xiàn)在已在完成外立面的裝修，為準(zhǔn)現(xiàn)房，項(xiàng)目二期觀欄郡正在打地基，項(xiàng)目三期還在規(guī)劃中。項(xiàng)目一期的交房時(shí)間為明年年初，最遲的也會(huì)在明年5月份交房。項(xiàng)目的公攤面積為18%，物管費(fèi)為1.38元/平米。天宇瀾山項(xiàng)目擁有較好的生態(tài)資源環(huán)境，市政府機(jī)關(guān)幼兒園、金康園小學(xué)已經(jīng)入駐天宇瀾山，各大地產(chǎn)商也在項(xiàng)目周邊建造新項(xiàng)目，其中，不乏綜合體類型，于是天宇瀾山就可享受到周邊綜合體的商業(yè)配套，在未來項(xiàng)目將會(huì)有較好的發(fā)展，項(xiàng)目保值增值能力較佳。

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