大都目前在售面積區(qū)間在30—3000㎡之間的餐飲商鋪。大都的商鋪采用統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一管理的方式，且該項(xiàng)目商鋪產(chǎn)品為50年全產(chǎn)權(quán)商鋪，可進(jìn)行12年回報(bào)托管，5年后以原價(jià)收購。項(xiàng)目除了餐飲商鋪在售之外，目前同時(shí)在售的還有標(biāo)準(zhǔn)寫字樓華盛頓公園、4個地面商鋪以及負(fù)一層大概10個左右的商鋪。其中華盛頓公園寫字樓為全精裝修的準(zhǔn)現(xiàn)房，10年全托管，購買即返20%。另悉，大都將不參加今年秋季房交會。

大都營銷中心

俗話說民以食為天，飲食是人類生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，而餐飲業(yè)向來有“百業(yè)以餐飲為主”之說，大都將其餐飲部分規(guī)劃為東京站、紐約站、曼谷站、香港站、巴黎站，五大餐飲主題。據(jù)悉目前有必勝客、肯德基、城市花園等多家品牌餐飲意向入駐，華潤萬家已同其簽約入駐。大都為開發(fā)商自持50000㎡，建有47萬㎡開放式購物中心的項(xiàng)目所填補(bǔ)的是昆明東南板塊飲食消費(fèi)缺乏中心式、體驗(yàn)式餐飲區(qū)的空白。

大都項(xiàng)目沙盤

該項(xiàng)目建有5棟塔樓：5A甲級寫字樓、四星級商務(wù)酒店、單身公寓、loft復(fù)式寫字樓、華盛頓公寓寫字樓。其中，5A甲級寫字樓為33層、總高168米、層高3.9—4.2米，為彩云北路最高建筑，預(yù)計(jì)在今年10月份之后推出；2棟酒店棟酒店不對外銷售，做整體運(yùn)營考慮；3棟單身公寓和4棟loft復(fù)式寫字樓已售罄，而華盛頓公園在今年4月份開售，目前已售70%左右房源。大都目前在推廣的餐飲鋪集中于4、5樓，為75%自持，在整體項(xiàng)目中綜合分配。項(xiàng)目地下負(fù)4層至地上7層均為商業(yè)有機(jī)組成部分：負(fù)3、負(fù)4層為車位，共2400個車位，為全持有車位，不對外銷售，是否收費(fèi)將在運(yùn)營階段考慮。

位于官渡區(qū)彩云北路和珥季路交叉口的大都位于6大商圈中心，項(xiàng)目包含了公寓、寫字樓、開放式購物中心、酒店等業(yè)態(tài)，建立一站式消費(fèi)與體驗(yàn)性購物方式。大都除了自持75%的商業(yè)物業(yè)，項(xiàng)目還攜手創(chuàng)建于1783年的仲量聯(lián)行這個連續(xù)三年入選“福布斯白金400強(qiáng)”的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司為大都的業(yè)主提供國際化、專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。

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