近日云南房網(wǎng)小編從天宇瀾山營銷中心了解到，天宇瀾山目前在售房源為一期1、2、3棟以及農(nóng)科院附近的部分房源，房源面積為78-258平米，兩房至五房不等，均價為7500元/平米,項目不同地段售價不同，最高售價達(dá)到了13000元/平米。項目另推出特價房源，價格區(qū)間在5900-6800元/平米。據(jù)了解，天宇瀾山項目車位配比為1:1.2，項目共計3000套房源，一期8棟房源共1200套，目前還剩下500套左右。

天宇瀾山沙盤

另外，天宇瀾山樓王御湖目前在售，之所以稱之為樓王與其可以看到項目的景觀湖有著莫大的關(guān)系。同時，項目洋房別墅也將推出。云南房網(wǎng)提供的售樓部電話：4008250001轉(zhuǎn)0035

天宇瀾山項目，占地面積為1090畝，項目分為三期開發(fā)，整個項目將于3-5年內(nèi)完全開發(fā)，項目一期現(xiàn)在已在完成外立面的裝修，為準(zhǔn)現(xiàn)房，項目二期觀欄郡正在打地基，項目三期還在規(guī)劃中。項目一期的交房時間為明年年初，最遲的也會在明年5月份交房。項目的公攤面積為18%，物管費為1.38元/平米。項目周邊有五大公園以及五大水系匯聚，項目還配備了30萬方的湖濱商業(yè)，讓置業(yè)者的生活、購物觸手可及。醒目規(guī)劃出6000多平米作為幼兒園專屬基地，市政府機關(guān)幼兒園有18個班，預(yù)計于2014年年底建成。物業(yè)服務(wù)是眾多買房者關(guān)心的問題，天宇瀾山項目的物業(yè)管理公司是神州天宇自己的物管公司。其物業(yè)還為業(yè)主建立了一個業(yè)主食堂，業(yè)主食堂方便了大家的餐飲需求，以家常小菜的味道，讓業(yè)主感受帶大家庭的溫暖。

小編點評：天宇瀾山一直都是昆明樓市關(guān)注度較高的樓盤項目，其降價促銷等總是走在前列，獲得了較好的成效。不過項目選址于北市區(qū)北部山水新城也是一個較好的選擇，項目還擁有較好的生態(tài)資源環(huán)境，十分適合人居住，是養(yǎng)生的佳地。市政府機關(guān)幼兒園、金康園小學(xué)已經(jīng)入駐天宇瀾山，業(yè)主的小孩不用擔(dān)心上學(xué)問題。周邊各大地產(chǎn)商家也在周邊，可享受未來周邊建成的的綜合體商業(yè)配套，雖然項目目前交通還不是很方便，周邊商業(yè)也不完善，但是在未來項目周邊必定將會有較好的發(fā)展，項目保值增值能力較佳。

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