海倫國際位于廣福路和金源路的交叉口，自2012年入市以來，每年都奪得昆明銷售冠軍的寶座，今年上半年，海倫國際又以16億的銷售額繼續(xù)其銷售冠軍的傳奇。在目前樓市不景氣的情況下，海倫國際能夠連續(xù)取得這樣優(yōu)秀的戰(zhàn)績，想必有其獨到的地方。據(jù)了解，海倫國際之前推出的海德區(qū)和貝寧區(qū)住宅均價都超過8000多，作為地處三環(huán)邊的樓盤，這樣的價格并不低，看來，海倫國際也不是靠價格取勝。下面，云南房網(wǎng)將所了解的海倫國際銷售情況和價格狀況和大家分享一下。

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海倫國際沙盤

銷售和價格報告

目前，海倫國際海德區(qū)和貝寧區(qū)只有少量房源在售，海德區(qū)均價8800元/㎡左右，貝寧區(qū)均價8600元/㎡左右，戶型面積94㎡-160㎡不等的兩房、三房和四房。就在海德區(qū)和貝寧區(qū)將要售罄之際，海倫國際于近期推出了意大利風情住宅菲諾區(qū)，菲諾區(qū)預計將于8月23號左右開盤，據(jù)海倫國際策劃人員潘先生介紹，菲諾區(qū)的價格還沒有最終確定，預計價格區(qū)間在8500元/㎡-9000元/㎡左右。

菲諾區(qū)占地84畝，建筑面積12萬平方，總共8棟建筑，層高33-38層不等，屆時，將首推4棟和5棟總共304套住宅，面積區(qū)間84㎡-159㎡不等，梯戶比為3梯6戶和3梯8戶，其中，4棟層高為28層，5棟層高38層。目前，菲諾區(qū)住宅認籌辦理中，認籌卡3萬元，開盤購房憑認籌卡享有2%的優(yōu)惠。而且，從現(xiàn)在開始一直到項目開盤期間，只要簽訂購房意向，可參與抽獎，獎品為一輛價值60多萬的路虎汽車。菲諾區(qū)的車戶比為1：1.1，這樣的比例能夠滿足住戶的車位需求。

海倫國際售樓中心

項目工程進度報告

項目現(xiàn)在還在大張旗鼓的建設中，海倫國際即將開盤銷售的菲諾區(qū)4棟現(xiàn)在已經(jīng)建到15層，5棟也建到了17層，預計明年5月份封頂，交房日期還不確定。海德區(qū)和貝寧區(qū)大部分已經(jīng)封頂，海德區(qū)明年9月份交房，貝寧區(qū)明年11月交房。目前，小區(qū)內(nèi)綠化和道路還沒有開始建。菲諾區(qū)住宅樣板房8月9日已經(jīng)開放，值得一提的是，相對大多樓盤的樣板房的獨立性，菲諾區(qū)的樣板房與在建樓盤共體，樣板房位于4棟和5棟建筑的三樓，這樣能夠比較真實的看到未來房子的裝修樣式。

海倫國際工程實景