七彩俊園項(xiàng)目位于白塔路延長(zhǎng)線（原昆明紡織廠），地處一環(huán)的絕佳位置，是城市CBD中心，周邊成熟的配套自然不必說(shuō)。項(xiàng)目自身配有的七彩METOWN購(gòu)物中心擁有一站式購(gòu)物環(huán)境就足以滿足小區(qū)業(yè)主的購(gòu)物需求，也為項(xiàng)目周邊增加了購(gòu)物、休閑以及娛樂(lè)餐飲的環(huán)境。加之其優(yōu)越的地理位置完全可以快速通達(dá)市中心，享受市中心完美的購(gòu)物、都市生活體驗(yàn)。周邊學(xué)校林立，醫(yī)院眾多，各項(xiàng)配套十分完善。

七彩METOWN

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目周邊

就周邊項(xiàng)目來(lái)看，距離七彩俊園最近的就是大宥城項(xiàng)目。大宥城一期的1號(hào)塔樓已經(jīng)封頂，目前處于認(rèn)籌階段，項(xiàng)目推出了精裝公寓面積40-100平米，價(jià)格為14500-19000元/平米。項(xiàng)目配有電影院、大型超市、精品百貨等，項(xiàng)目將打造一個(gè)集5A級(jí)寫(xiě)字樓、精品商業(yè)、高檔住宅等為一體的最具文化、藝術(shù)特色的高品質(zhì)城市綜合體。七彩俊園項(xiàng)目住宅均價(jià)為19000元/平米，價(jià)格比大宥城要稿，不過(guò)它是精裝修、現(xiàn)房，且七彩俊園項(xiàng)目所剩房源不多，兩者競(jìng)爭(zhēng)不是很大。距離七彩俊園較近的還有匯都國(guó)際和南亞之門(mén)，匯都國(guó)際現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)的是商鋪與七彩俊園競(jìng)爭(zhēng)不大。

南亞之門(mén)

南亞之門(mén)位于北京路、尚義街與白塔路交匯處，地理位置同樣是比較優(yōu)越的，商業(yè)體量也較大、高層住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等物業(yè)種類(lèi)多，這些都直接與七彩俊園形成了競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)值南亞之門(mén)還有精裝修和毛坯兩種類(lèi)型的房源，購(gòu)房者選擇空間更大，兩者將有一番較量。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

由于項(xiàng)目周邊是比較成熟的街道，項(xiàng)目周邊配套、商業(yè)等都比較齊全和完善，踩盤(pán)期間項(xiàng)目周邊環(huán)境無(wú)大的變化。項(xiàng)目周邊有昆明市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、昆明市第十中學(xué)盤(pán)龍小學(xué)等多所學(xué)校在附近，理工大學(xué)也在項(xiàng)目對(duì)面，為項(xiàng)目增加了商業(yè)契機(jī)。昆明市中醫(yī)院、昆明市婦幼保健院、云南省紅十字會(huì)醫(yī)院、昆明市延安醫(yī)院等眾多醫(yī)院在周邊醫(yī)療配套十分齊全、完善。項(xiàng)目周邊有許多餐飲地點(diǎn)，火蝴蝶商務(wù)娛樂(lè)會(huì)所、前龍KTV量販、春城劇院、溫莎KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所也較多。附近還有新人文化宮、瑜伽、都市高爾夫等運(yùn)動(dòng)休閑的地方，這些幾乎都無(wú)變化。

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