東方雅典二批次房源將開盤 商鋪正在認籌中

云南房網(wǎng)獲悉，宜良東方雅典城項目一批次房源即將清盤，二批次房源也正積極籌備開盤，目前，項目商鋪“漫街”正在推出，意向客戶可參與認籌。根據(jù)認籌金額不同購房者可以享受不同的優(yōu)惠——2萬元認籌抵3萬元房款，5萬元認籌可抵7萬元房款，10萬元認籌可抵扣15萬元房款……同時，認籌商鋪可享受5年期無條件回購政策，投資項目商鋪年回報最低為8%。

據(jù)了解，東方雅典城項目一批次房源先后推售項目89-132平米住宅房源，推出住宅產(chǎn)品類型為電梯洋房，房源主要以兩房、三房為主。一批次房源銷售價格最低3200元/平米，最高3800元/平米。對比昆明主城動輒過萬的房價，宜良東方雅典城不到4000元/平米的房源售價確實很是吸引人。不過，因為項目位置是距離昆明主城區(qū)比較遠的遠郊縣區(qū)，購買項目住宅的綜合性價比可能也就不那么高，只能仁者見仁，智者見智。

不過，項目正在認籌的商鋪，因為屬于投資型產(chǎn)品，且東方雅典城推出5年無條件回購政策，并保證每年回報不低于8%，以此來看，購買項目商鋪保值、升值的空間比較大。據(jù)云南房網(wǎng)了解，項目將推商鋪面積區(qū)間為77-160平米之間。鋪面空間比較大，存在的缺點是，不適合小型商戶的靈活經(jīng)營。

投資保障——在東方雅典城的財富保障的相關計算里面，項目抽出其面積為110平米的鉑金商鋪舉例，該商鋪單價為15000元/平米，起始租金為50元/平米/月，租金每年會有5%的遞增上漲，與此同時，該商鋪的價值也以每年8%的幅度遞增。倘若購房者選擇首付5成購買該商鋪，有10年按揭期，十年期間總收益可達440萬元左右。預計項目商鋪將會與8月份開盤推出。

同時，適宜東方雅典城商業(yè)發(fā)展的是其“漫街”式的全業(yè)態(tài)商業(yè)規(guī)劃。全面、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)自然是漫街成為宜良商業(yè)中心必備要素之一。除此之外，東方雅典城將推商鋪還帶有店鋪功能設計、低公攤等特點。另外，與項目商鋪認籌同期進行的還有項目招商，招商內(nèi)容包括有超市、銀行、高端餐飲、茶樓、健身美容會所、KTV、數(shù)碼電器賣場等商家。咨詢熱線：0871-6754777767546777。