自從2012年9月開盤以后，俊發(fā)進軍郊縣的第一個項目俊發(fā)·水岸家園就淡出了眾多媒體的視線，如今該項目攜俊發(fā)的全新商業(yè)模式“E—MALL”強勢歸來。眾所周知，富民農(nóng)業(yè)氛圍濃厚，以優(yōu)質(zhì)的瓜果蔬菜見長，然而在商業(yè)的建設(shè)方面卻一直不溫不火。那么，俊發(fā)·水岸家園的全新商業(yè)模式將會為富民市場帶來什么？水岸家園住宅部分的銷售又處于什么樣的情況。軍閥大項目經(jīng)理羅鉉在媒體見面會上為在場媒體一一解答眾多疑問，將俊發(fā)在富民所規(guī)劃藍圖全景呈現(xiàn)，而相信這個集生活、娛樂、購物于一體的一站式體驗?zāi)Ｊ綄⒃诟幻衲酥晾ッ魇袌鱿砥鹨还删薮蟮睦顺薄?/p>

俊發(fā)大項目經(jīng)理羅鉉

云南房網(wǎng)：富民一向都有著昆明后花園之稱，有很多的項目在此區(qū)域開建，請問與這些項目相比，水岸家園的亮點與優(yōu)勢何在？

羅鉉：水岸家園在富民范圍內(nèi)來說，是工程質(zhì)量與設(shè)計質(zhì)量最優(yōu)秀的一個樓盤，并且，我們提供的并不僅僅是一個房源，還有購買后更多的售后服務(wù)，如俊發(fā)所配套的良好物業(yè)，所以其實業(yè)主購買我們的產(chǎn)品，買的不僅僅是住宅，更是一個全程的服務(wù)。我們希望業(yè)主在水岸家園能得到的，除了一個溫馨的家，更能拓展一個生活的空間，一個社交的空間，在富民，我們的產(chǎn)品是獨一無二的，所以水岸家園非常值得投資與購買。

云南房網(wǎng)：您剛才提到俊發(fā)即將推出的全新商業(yè)模式“E—MALL”，那么這個模式早上也方面有著怎樣可以體現(xiàn)具有俊發(fā)標志性的特色？

羅鉉：俊發(fā)“E—MALL”是俊發(fā)在目前的市場環(huán)境下打造的一個升級產(chǎn)品，該模式的特色可以簡單歸納為：項目的設(shè)計規(guī)劃采用的是一流城市的設(shè)計景觀規(guī)劃，在運營上，則會采用一個很接地氣的招商和運營方式，使得該模式能夠生存和支撐下去，俊發(fā)會特別關(guān)注商家的運營情況，給他們大力的支持，讓進駐的商家既可以為富民市場所接納，又可為當?shù)孛癖妿硪涣鞯母惺堋?/p>

云南房網(wǎng)：據(jù)置業(yè)顧問介紹，水岸家園的整個商業(yè)是對外銷售的，對房地產(chǎn)企業(yè)來說，商業(yè)地產(chǎn)在他的整個資產(chǎn)鏈里，是屬于優(yōu)質(zhì)性的資產(chǎn)，富民采用商業(yè)全部對外的銷售是出于怎樣的考慮？您剛才提到，“E—MALL”有一個很大的特點就是在商業(yè)運營商會給商家很多的指導(dǎo)，那當銷售完成時，俊發(fā)將會如何來掌控、規(guī)范、引導(dǎo)這樣的商業(yè)運營？

羅鉉：雖然水岸家園的商業(yè)是對外銷售的，但是在運營方面，是由俊發(fā)自己的商業(yè)運營公司來全程把控，屆時我們將會與商戶簽訂三到五年的返租協(xié)議，所以水岸家園進駐的品牌都是由俊發(fā)自身來進行招商和運營，然后經(jīng)營，俊發(fā)將以這樣的方式來保障客戶的利益以及商業(yè)氛圍的打造。

云南房網(wǎng)：現(xiàn)在地產(chǎn)的傳統(tǒng)旺季金九銀十即將到來，按照現(xiàn)在的市場來看，銷售的情況并不理想，針對這樣的問題，水岸家園在后期會不會采取一些特別的營銷手段？

羅鉉：水岸家園從開盤到現(xiàn)在總共推售了一千多套房源，現(xiàn)在已銷售700多套，特別是在交房后，銷售情況非常理想，客戶很認可項目的品質(zhì)，自信地說，水岸家園是目前富民市口碑最好的一個樓盤，我們代表的不僅僅是單一的房源，更是優(yōu)質(zhì)的生活體驗（那水岸家園的商業(yè)部分有沒有相關(guān)的營銷手段？）俊發(fā)有一個俊客會，里面聚集了很多之前曾經(jīng)購買過俊發(fā)樓盤的老業(yè)主，他們一直著力投資俊發(fā)的商業(yè)項目，并且一直處于盈利狀態(tài)，首先針對這部分客戶，我們會有相應(yīng)的宣講宣傳，把俊發(fā)全新的模式推廣開來，當然也會帶領(lǐng)他們?nèi)⒂^一下現(xiàn)在已經(jīng)運營良好的項目，如七彩METOWN等，目前水岸家園的商業(yè)大樓已售賣了12層給當?shù)氐霓r(nóng)村信用社，這對俊發(fā)·水岸家園的商業(yè)品牌也有一定的帶動作用。

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