有業(yè)內(nèi)人士指出，二手奢侈品寄售店的存在，是奢侈品的一種業(yè)態(tài)創(chuàng)新方式。同樣是奢侈品，在寄售店以二手出售的形式存在，在價格空間上的讓步和市場需求量的填充上，具有一定的優(yōu)勢。

在購物中心有這樣類似二手奢侈品寄售店的業(yè)態(tài)創(chuàng)新方式，必將會吸引特定的一些消費群體，對整個購物中心其他業(yè)態(tài)的消費有一定的拉動作用�，F(xiàn)如今，商業(yè)地產(chǎn)集中放量，幾乎每個區(qū)域都分布大量的商業(yè)地產(chǎn)。如何打造差異化的核心競爭力，如何做出亮點吸引消費者，成為商業(yè)地產(chǎn)的主要命題。

王詠雪認為，很多購物中心都會引進如肯德基、星巴克等標配的品牌，造成了大量的同質(zhì)化現(xiàn)象。創(chuàng)新業(yè)態(tài)的經(jīng)營方式可以作為購物中心提升核心競爭力的一種渠道。相對調(diào)整業(yè)態(tài)的配比，加入新鮮的業(yè)態(tài)或一些有個性的業(yè)態(tài)，可以提升購物中心的競爭力，真正做到人無我有。目前，業(yè)態(tài)的創(chuàng)新模式包括業(yè)態(tài)的混合、延長營業(yè)時間、開放式的業(yè)態(tài)模式等。以往的百貨大樓，每一層樓只經(jīng)營一種業(yè)態(tài)，而南京有出現(xiàn)每一層樓多種業(yè)態(tài)混合搭配的購物中心，經(jīng)營得比較好。北京三里屯有一家香水店，店里有一千多種香水，配方師可以根據(jù)消費者的喜好，調(diào)出一款獨一無二的香水，這是一種開放式、個性化的創(chuàng)新業(yè)態(tài)。值得注意的是，創(chuàng)業(yè)的業(yè)態(tài)模式能否被消費者接受，需要市場去考驗。

記者去過成都萬象城考察發(fā)現(xiàn)，萬象城中也有一些業(yè)態(tài)創(chuàng)新的亮點。西西弗萬象書店就有咖啡業(yè)態(tài)和書店業(yè)態(tài)的融合，其中書店也融入了很多有創(chuàng)意的元素，比如刻有名字或字母的生日小熊、個性的便簽和文具等，這樣的創(chuàng)新店，吸引了許多消費者的光顧，人氣非常旺。

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10CorsoComo商業(yè)與藝術(shù)、時尚多元融合

2013年在上海開業(yè)的10CorsoComo上海旗艦店，位于上海市中心的靜安寺商業(yè)區(qū)，其最大的特色是集時裝設計、展示、銷售以及餐廳、咖啡店、酒吧、書店、藝術(shù)畫廊于一體。作為國際公認的集消費、時尚、文化和藝術(shù)于一身的高端商店，10CorsoComo進入中國，引領部分前沿的消費和生活方式。

臺灣誠品書店

其雖名為書店，然而賣書只占誠品書店營業(yè)額的三成，營業(yè)額大部分來自餐飲、服飾、甚至家具等等。這些年來誠品其實就在走一條另類的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式，因為凡是與文化創(chuàng)意、生活能搭上界的，誠品都在經(jīng)營，這是典型的復合經(jīng)營，門店收租的商業(yè)地產(chǎn)模式。

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