現(xiàn)如今的社會越來越多的高樓大廈樹立在城市叢林之中，電梯房也隨之增多，從而就成為了更多人的住房首選，當(dāng)然多層住宅依舊有它的支持者。多層住宅是城市最具代表性的集合住宅，兒時記憶中絕大部分的住宅模式絕對是多層住宅占據(jù)榜首之位，但是隨著城市的發(fā)展，人口的劇增，新的多層住宅逐漸減少，隨之而來的是高層的電梯房，也就從某種程度上慢慢的出現(xiàn)了電梯房和多層住宅（本文中的多層住宅不包括電梯洋房這類多層住宅）的對比—可謂是“公說公有理，婆說婆有理”。

現(xiàn)在社會趨向老年化發(fā)展，多層住宅這種模式對于老年人而言最大的痛苦就是爬樓登高，電梯房這種顧名思義就是有電梯的房子，它最首要的優(yōu)點(diǎn)或許就是可以解決長久以來登高爬樓的痛苦（根據(jù)國家規(guī)定，樓層高于7層的樓房必須設(shè)有電梯）。但是有的人就會說了：“停電怎么辦，要是停電人在外面還好，在電梯里不就出大事了！”這種情況的確是電梯房的一大問題，電梯有可能故障，有一定的安全風(fēng)險。

雖然電梯房的電梯存在可能故障的安全風(fēng)險，但是電梯房也有它自身的優(yōu)勢魅力吸引人群。電梯房從建筑結(jié)構(gòu)來看大多采用鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，抗震性比較好；而多層住宅一般都是磚混結(jié)構(gòu)，相比較之下抗震性就比較差。人口的增長，城市的用地日益緊張，這些因素也是高層電梯房成為主流的推手，電梯房因?yàn)檎嫉孛娣e較之于多層住宅少，節(jié)約土地，是有效解決城市用地緊張的一種高密度居住手段。因?yàn)殡娞莘慷酁楦邔訕欠�，其采光良好、自然通風(fēng)且視野開闊。但是從環(huán)境學(xué)角度來看，高空30米左右稱其為“揚(yáng)灰層”，通俗表達(dá)就是空氣中的有害物質(zhì)、塵埃等在這個高度時有個短暫的停留過程，而通常電梯房的8樓至11樓大致是處于距離地面距離30米高度，所以這些樓層并不是最佳居住選擇。同時從物理學(xué)角度來看，空氣也受地心引力作用，同時空氣是可以壓縮的氣體，離地面越高的地方，受到上層空氣壓縮的力量越小，其密度也就是越向上越小，空氣就越稀薄，氧氣量減少，所以太高層電梯房不適合患有慢性支氣管炎、心腦血管疾病的人長期生活。這也許是許多老年人不喜歡住高層電梯房的原因之一吧。

再來說說老年人居住較多的多層住宅吧。多層住宅因?yàn)闊o需像電梯房那樣在增加電梯、高壓水泵、公共走道等多方面做投資，也就使得其得房率高，戶型設(shè)計空間較大，也就使得居住舒適度高。從物業(yè)費(fèi)用這個長期積少成多的方面來看，多層住宅物業(yè)費(fèi)用因?yàn)樯倭穗娞葙M(fèi)這一塊就比電梯房的低，或許你會說既然都買得起電梯房了會在乎那點(diǎn)物業(yè)費(fèi)嗎？那就錯了，物業(yè)費(fèi)是積少成多的，你算算如果居住70年，你將會多支出多少物業(yè)費(fèi)�，F(xiàn)在越來越多的樓盤被爆無法完工，無法交房，交房期限延長等問題，很多是因?yàn)楦邔邮┕るy度大、工期長、建設(shè)費(fèi)用高，但是多層的交房時間就會較短。但是現(xiàn)如今很多的多層住宅為老小區(qū)房，被偷盜現(xiàn)象相較于電梯房較多。

每個人心中都有自己的見解，都有自己偏愛的住宅模式，所以到底是電梯房好，還是多層住宅好，誰也無法理直氣壯的下定論，換做是你會選擇誰？

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