綠地進(jìn)入昆明是2012年的事情，入滇之后，綠地旗下三四個(gè)項(xiàng)目相繼落地，但綠地云都會(huì)可以說是最早被推入市場(chǎng)的項(xiàng)目，可稱其為綠地在昆明的一號(hào)作品。綠地云都會(huì)占地90畝，與那些動(dòng)輒就以造城姿態(tài)而兩廂的項(xiàng)目相比，其無(wú)論從占地面積還是體量上來說都不算大，但不大的項(xiàng)目卻包含了完善的社區(qū)服務(wù)功能，物業(yè)類型涵蓋了住宅、公寓、寫字樓和商鋪等多樣化物業(yè)。項(xiàng)目正式入市之后先推住宅后推公寓，且首批次推出的住宅取得了不俗的銷售成績(jī)。

項(xiàng)目樣板間

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

綠地集團(tuán)是項(xiàng)目的開發(fā)商，屬于大型的國(guó)有控股企業(yè)，自1992年成立之后20余載，綠地已經(jīng)身披逐項(xiàng)光環(huán)以及榮譽(yù)。綠地是中國(guó)首席城市運(yùn)營(yíng)商、中國(guó)唯一以房地產(chǎn)為主業(yè)的世界500強(qiáng)企業(yè)，并連續(xù)數(shù)年在中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力中排名第一。全球10座摩天大廈中綠地有4座赫然在列。22年，綠地的足跡已經(jīng)遍及4洲9國(guó)100余城市。

項(xiàng)目的建設(shè)方是綠地集團(tuán)旗下公司——上海綠地建設(shè)集團(tuán)有限公司，該公司成立時(shí)間為1959年，在房屋建筑工程等方面具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。世博會(huì)意大利館、東方明珠等知名項(xiàng)目都是該建筑公司的代表性作品。

英國(guó)UA國(guó)際擔(dān)任項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)，該建筑公司設(shè)計(jì)曾與中海、保利、萬(wàn)科、綠地等品牌房企有過長(zhǎng)期合作。由其設(shè)計(jì)的作品已經(jīng)遍及全國(guó)50余個(gè)城市，擁有超15座的超高層公共建筑以及不下20座的城市綜合體。

綠地云都會(huì)的銷售工作由公司自己組建團(tuán)隊(duì)來?yè)?dān)任，不過，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤采取的分銷方式似乎已經(jīng)成為今年市場(chǎng)的一大趨勢(shì)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

首次開盤現(xiàn)場(chǎng)

綠地云都會(huì)首次開盤現(xiàn)場(chǎng)

盡管判斷一個(gè)樓盤項(xiàng)目好不好的標(biāo)準(zhǔn)有很多，但選擇一個(gè)品牌開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目終歸是不會(huì)錯(cuò)的。即便不能打包票這個(gè)項(xiàng)目百分之百的好，但長(zhǎng)期良好的市場(chǎng)口碑積累也才能想成一個(gè)房企的品牌號(hào)召力。原則上，品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤品質(zhì)有保障，物業(yè)服務(wù)水平也相對(duì)較好，購(gòu)房者們也容易獲得一些評(píng)判樓盤好壞的標(biāo)準(zhǔn)。綠地云都會(huì)由世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)打造，其品牌號(hào)召力自然是毋庸置疑的，盡管項(xiàng)目選在三環(huán)附近，其推出的產(chǎn)品尤其是本周六即將開盤的理財(cái)類投資產(chǎn)品受到了不少置業(yè)者的肯定。不說別的，單說即便在工作日期間，項(xiàng)目售樓部?jī)?nèi)較高的來訪率和成交率就是最好的佐證。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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