[云房一周] 昆明樓市成交供應均上漲銷售壓力有增無減

云南房網(wǎng)2014年06月23日 07:57

三、一周人和事：呈貢再被稱“鬼城”蓮花池國際商貿(mào)城陷回遷風波

自呈貢撤縣設區(qū)，新區(qū)建設就一直備受關注，從大學城建設，到公務員小區(qū)建設，再到各類住宅、商業(yè)項目的崛起，那片曾經(jīng)貧乏的土地在這兩年已然形成一座新項目林立的新城。但展現(xiàn)新氣象的同時，由于人流量仍很少，“鬼城”這個稱號多次被國內(nèi)外媒體用在這座新城。

在上周，南方都市報發(fā)表了名為《呈貢鬼城：規(guī)劃存問題大部分入住率在30%以下》的報道，劍指呈貢新區(qū)發(fā)展問題。文中提出呈貢片區(qū)規(guī)劃存問題、入住率低，并稱活在“鬼城”里，城市剛醒來就陷入沉寂。這座成長中的新城似乎還要在“鬼城”漩渦里漂流一段時間才能實至名歸。

除了呈貢鬼城被舊話重提，上周“維權”這個老話題也以諸多新形式在昆明上演。其一，就是昔日的地王項目——蓮花池國際商貿(mào)城陷入回遷風波。由于回遷安置房實際戶型與開發(fā)商最初承諾的結(jié)構相差甚遠，數(shù)百名村民堵斷一二一大街。這讓昔日負面消息不斷的項目困局再度深陷。

維權事件之二，遠洋風景小區(qū)車位風波。小區(qū)一百多名業(yè)主購買車位時開發(fā)商承諾后期補辦產(chǎn)權證，給了一紙收據(jù)便人去樓空。近日業(yè)主看到法院即將拍賣車位的告示，才知道車位早已被開發(fā)商抵押出去，業(yè)主拉起橫幅，準備起訴開發(fā)商。

此外，上周物管與業(yè)主糾紛的話題再度被提起，調(diào)查稱香檳小鎮(zhèn)物管不作為，隨意增長物管費，最高漲幅近50%；月半灣小區(qū)超收物管費；金實小區(qū)物管亂收電梯維修費等。物管與業(yè)主的糾紛總在以各種形式上演，但其實并非水火不容不可避免，物管只需多一分責任心，按規(guī)定與程序盡職盡責就能給業(yè)主帶來滿意的服務，就能受到業(yè)主的信賴。