中國父母望子成龍的期盼給開發(fā)商在項目開發(fā)及產(chǎn)品銷售上找到了不可多得的靈感，近兩年來，學區(qū)房的熱潮一直居高不下，受到了眾多置業(yè)者們的追捧。隨著學區(qū)房概念的普及，越來越多的購房者開始盲目地追求學區(qū)內的地產(chǎn)項目，然而，實際上，學區(qū)房與學位房存在著很大的差別，如果購買的項目只是位于學校集中的片區(qū)，而沒有與任何學校簽訂過合約，那么在您孩子的擇校方面，可能還是只有聽天由命。而惠景園的業(yè)主卻可享受在同等的招生條件下，離項目200米的云大附中錄取分直降10分的利好政策。且項目自身規(guī)劃有12班幼兒園以及24班的小學，目前已建設完工。教育資源可謂十分搶眼。
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昆三中
周邊項目與同類項目報告
呈貢新區(qū)內市政府周邊，可說是地產(chǎn)項目最集中的地塊了。以地鐵春融街站為圓心，一公里范圍，云集了七彩云南第壹城、ICC環(huán)球廣場、上海東盟、實力心城、滇池明珠廣場等項目。從物業(yè)類型上看，惠景園包含住宅、寫字樓及商業(yè)部分，主推為住宅，所以實力心城、滇池明珠廣場等均與項目存在比拼，且大家同樣靠近地鐵站點，不過以位置來看的話，似乎惠景園要更理想一些，距離站點不遠，同時也不會因鏈接的太緊而使噪音過大。
項目附近的富滇銀行
從價格來看，實力心城、七彩云南第壹城均在7000元/平米上下，滇池明珠廣場具體價格未出，不過以項目定位和規(guī)劃來看，應該也在這一范圍之內。而惠景園背靠學校僅賣到5800元/平米，價格優(yōu)勢比較明顯。商業(yè)配套方面，項目雖然規(guī)劃有自己的商業(yè)，然而因為規(guī)模較小很難形成一定規(guī)模，與周邊其他項目一樣，可能在很大程度上還是要依賴于七彩云南第壹城的商業(yè)。
周邊環(huán)境報告
項目區(qū)位圖
項目位于新老城區(qū)的交界處，道路通達，春融街、彩云路、昆玉高速等幾大干道均臨近項目，未來4號線運營后，站點也位于項目附近。除了教育資源的突出優(yōu)勢，項目的生態(tài)環(huán)境方面，同樣享有眾多資源，洛龍公園、三臺山景觀公園、春融公園以及中央公園都在惠景園近側，同時也可到附近的延安醫(yī)院就醫(yī)。
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