云南房網(wǎng)獲悉，經(jīng)典雙城“悅象坊”臨街商鋪將于6月22日開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目認(rèn)籌已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，認(rèn)籌金分為兩個(gè)檔次，一個(gè)是10萬(wàn)/張，一個(gè)是5萬(wàn)元/張，前者是一樓商鋪的認(rèn)籌金，后者為2-6樓的認(rèn)籌金，需要注意的是一張認(rèn)籌卡只能與一套商鋪相對(duì)應(yīng)。經(jīng)典雙城本批次所推售房源小至10余平米，大到上千平米，面積跨度較大，可以滿足不同客戶的需求。

商鋪宣傳

云南房網(wǎng)致電項(xiàng)目售樓部后了解到，經(jīng)典雙城“悅象坊”臨街商鋪推出了不少利好的優(yōu)惠政策，首付一成、免月供、十年返租等都是本批次房源推出的優(yōu)惠政策。

經(jīng)典雙城算了一筆賬，以總價(jià)200萬(wàn)的商鋪為例，該商鋪年租金回報(bào)為8%，十年租金回報(bào)就高達(dá)160萬(wàn)，首付僅需20萬(wàn)左右，月供約11721元/月，月租金回報(bào)為13333元/月。若以300萬(wàn)元的商鋪為例，該鋪面的年租金回報(bào)仍以8%計(jì)算，十年就可獲得240萬(wàn)元的租金回報(bào)，而該套商鋪首付僅需要30萬(wàn)元左右，約17580元/月的月供，卻能獲得約2萬(wàn)元/月的租金回報(bào)。

經(jīng)典雙城商鋪將以統(tǒng)一托管的形式進(jìn)行銷(xiāo)售，商鋪回報(bào)率從6%-8%不等，其中一樓商鋪為6%的回報(bào)率，而二樓至六樓的回報(bào)率稍高為8%。值得一提的是本批次商鋪首付低至一成，還免月供。悅象坊所有商鋪為現(xiàn)鋪，即買(mǎi)即可辦理產(chǎn)權(quán)投入使用。

經(jīng)典雙城是西市區(qū)重點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目之一，占地千畝，總戶數(shù)5203戶，規(guī)劃面積305萬(wàn)平方米，其中住宅區(qū)體量為170萬(wàn)平方米，商業(yè)部分的體量為100萬(wàn)平方米，超甲級(jí)寫(xiě)字樓體量為60萬(wàn)平方米，同時(shí)還包含了20萬(wàn)方的星級(jí)酒店式公寓。而本批次所推出的商鋪悅象坊是經(jīng)典雙城商業(yè)的一部分，約10萬(wàn)方的體量，由A、B、C三個(gè)地塊組成，包含了六大區(qū)域，分別是時(shí)尚超市、繪畫(huà)制品、家居飾品、工藝禮品、陶藝制品以及主題餐飲。而悅象坊的餐飲區(qū)部分已經(jīng)開(kāi)始營(yíng)業(yè)。另外，據(jù)了解，經(jīng)典雙城分為南北兩個(gè)城，兩城以人民西路為界，北城首先開(kāi)發(fā)，目前，北城的住宅已經(jīng)售罄，南城還在醞釀當(dāng)中。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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