據(jù)悉，經(jīng)典雙城“悅象坊”商鋪6月7日開(kāi)始認(rèn)籌，認(rèn)籌的具體金額和認(rèn)籌優(yōu)惠于當(dāng)日公開(kāi)。據(jù)小編了解，現(xiàn)認(rèn)籌經(jīng)典雙城“悅象坊”內(nèi)鋪面最高可享受7%的優(yōu)惠幅度，最高優(yōu)惠全款購(gòu)鋪時(shí)可獲得。經(jīng)典雙城“悅象坊”商鋪共有6層樓的鋪源可認(rèn)籌，1樓商鋪認(rèn)籌金為10萬(wàn)元/張，2—6樓認(rèn)籌金為5萬(wàn)元/張，一張認(rèn)籌卡對(duì)應(yīng)一個(gè)商鋪。認(rèn)籌商鋪的面積最小為16平米，最大鋪面超過(guò)1000平米。

項(xiàng)目廣告

另外，小編還了解到，此次“悅象坊”臨街商鋪還推出“10年返租首付1成免月供”的優(yōu)惠政策。以總價(jià)為300萬(wàn)元的商鋪為例，該鋪面首付需30萬(wàn)元，月供17582元/月，月租金回報(bào)20000元/月，年租金回報(bào)8%，十年租金回報(bào)240萬(wàn)。也就是說(shuō)，在10年的返租區(qū)內(nèi)，前五年返租可抵沖房款，后五年返租與月供持平。這樣的優(yōu)惠政策無(wú)疑是降低了購(gòu)房者的買(mǎi)入門(mén)檻。

同時(shí)，經(jīng)典雙城統(tǒng)一托管的形式進(jìn)行銷(xiāo)售。1樓商鋪年回報(bào)率為6%，2-6樓年回報(bào)率為8%。該批商鋪推出首付低至1成且免月供。商鋪為臨街現(xiàn)鋪，購(gòu)買(mǎi)之后立即辦理產(chǎn)權(quán)。

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經(jīng)典雙城占地1000畝，規(guī)劃面積為350萬(wàn)㎡，其中包括170萬(wàn)㎡住宅區(qū)、60萬(wàn)㎡超甲級(jí)寫(xiě)字樓、100萬(wàn)㎡商業(yè)體和SOHO以及20萬(wàn)㎡的星級(jí)酒店公寓。在項(xiàng)目100萬(wàn)㎡的商業(yè)體中，悅象坊占據(jù)一部分空間——悅象坊規(guī)模有10萬(wàn)平方，規(guī)劃有工藝禮品、時(shí)尚超市、陶藝制品、家居飾品、繪畫(huà)制品、主題餐飲六大區(qū)域。區(qū)域內(nèi)各個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)的聚集區(qū)分工明確，在一定程度上便于物業(yè)方的集中式管理，但對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)主來(lái)說(shuō)，會(huì)有較大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。據(jù)了解，悅象坊內(nèi)主題餐飲區(qū)的“二十四食區(qū)”已經(jīng)有開(kāi)始營(yíng)業(yè)的部分。

經(jīng)典雙城位于西市區(qū)。目前，西市區(qū)在建的項(xiàng)目比較多，落成項(xiàng)目多以滿(mǎn)足市場(chǎng)客戶(hù)的居住需求，在商業(yè)方面，西市區(qū)形成的成熟的商業(yè)區(qū)比較匱乏。經(jīng)典雙城百萬(wàn)體量的商業(yè)推出可以彌補(bǔ)西市區(qū)商業(yè)版塊的空白。與此同時(shí)，在彌補(bǔ)西市區(qū)商業(yè)空白實(shí)現(xiàn)資源共享的時(shí)候，經(jīng)典雙城也在聚集著商業(yè)發(fā)展所需的西市區(qū)的人流和人氣，從這一層面來(lái)看，經(jīng)典雙城的商業(yè)區(qū)和西市區(qū)的商業(yè)前景是相輔相成的。

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