云南房網(wǎng)獲悉，位于理工大學蓮華校區(qū)斜對面的學府協(xié)信天地公寓在售，全精裝，公寓面積為38平米，均價約1.4萬元/平米。目前，項目公寓物業(yè)正在認籌，認籌金2千元，認籌可享1個點的優(yōu)惠。另外，學府協(xié)信天地商鋪在售，商鋪面積區(qū)間為20㎡-200㎡，單價區(qū)間為3萬-10萬/平米不等。公寓和商鋪不限購不限貸，項目預計交房時間為2015年的年底。詳情可電話0871-63386688至項目售樓部進行咨詢。

學府協(xié)信天地的公寓分為兩種戶型，一種是A戶型，38-39㎡之間，另一種是B戶型，約37平米。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，公寓A戶型單價區(qū)間在13126-14541之間，總價50-56萬元不等，均價約13800元；而B戶型單價區(qū)間在13575-15306之間，總價同樣為50-56萬元不等，均價約14400元/平米，相比之下，較去年年底認購價上漲了1000元/平米。整體來看，學府協(xié)信天地兩個戶型均布局緊湊，功能實用率高，構造簡約，無浪費空間，十分符合現(xiàn)代年輕人“經(jīng)濟實用原則”。

項目沙盤

學府協(xié)信天地項目占地25.65畝，總建筑面積121642.09平米，但從數(shù)字上來看，該項目的體量并不大，不過金鷹購物廣場占地也僅19畝，占地25.65畝的學府協(xié)信天地對于一個純商業(yè)項目來說并不算小。

項目共設置3層地下室，地下三層、地下二層及地下一層的西北側均為地下機動車庫，地下一層有部分小商鋪。地下三層為3.9米，地下二層、地下一層高為6米。地下一層設置機動車位數(shù)93個；地下二層設置機動車位數(shù)131個，地下三層設置機動車位459個。停車位為機動車683個，非機動車1712個。

作為一個在半坡上崛起的商業(yè)項目，車位對于其人氣的影響力就更加凸顯，商場的檔次越高、規(guī)模越大，對于停車場的要求也就越高，一個商業(yè)項目的車位不足就極有可能影響到外來客群對該商業(yè)項目的認可度。該項目機動車683個，非機動車1712個，如果人流量較大的話，車位也難免緊張。

學府協(xié)信天地地段和交通優(yōu)勢自不必說，項目緊鄰教學區(qū)，屬于學府片區(qū)，可以說是名符其實的學區(qū)商業(yè)，雖然周邊理工大學等高校大部分學生已經(jīng)搬遷至成功，學生數(shù)量銳減，但是學府片區(qū)中海學府路8號、萬科學府等中高端住宅項目林立，人氣方面自不必擔憂。在過去學府路片區(qū)的商業(yè)格局當中，商業(yè)業(yè)態(tài)檔次較低，以低端臨街商業(yè)為主是片區(qū)內的現(xiàn)狀，集中式的商業(yè)中心項目暫時缺位無疑給學府協(xié)信天地創(chuàng)造了機會，項目的入駐恰好填補了片區(qū)內集中式商業(yè)的空白。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。