據(jù)云南房網(wǎng)初步統(tǒng)計，5月末6月初的這個周末會有5個項目開盤，其中，包括有5月初時才進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購的涌鑫哈佛中心，還有西山區(qū)鳳凰御景，官渡區(qū)銀都匯、魅力之城，安寧溫泉山谷3個項目計劃開盤。另外，云南城投“分時度假平臺發(fā)布盛典”和博欣盛世產(chǎn)品鑒賞會、經(jīng)典名旺角樣板房全景展示、譽(yù)峰國際公寓樣板開放、奧宸中心招商大會都將舉行。與此同時，本周末因?yàn)榱粌和?jié)和端午節(jié)的雙節(jié)碰撞，樓市也不乏有中航云璽大宅、海倫國際、銀海地產(chǎn)等推出來的暖場活動。
5項目開盤供給不再以住宅為主
本周末開盤的項目也不算少，除五華區(qū)、盤龍區(qū)之外，主城官渡、西山二區(qū)與呈貢新區(qū)和安寧均有項目開盤。不過，對比可以看出來，本周末開盤的房源供給不再是以剛性需求和改善型住房需求為主。開盤的四個項目中，銀都匯推出產(chǎn)品為寫字樓，溫泉山谷推出的產(chǎn)品是投資型度假公寓，涌鑫哈佛中心也是以精裝修小戶型公寓為推售重點(diǎn)。
銀都匯為9.3畝的小體量寫字樓項目，開盤要推出的寫字樓面積100-432平米不等，比較適用于中型企業(yè)的辦公需求。項目雖然體量不大，但是產(chǎn)品質(zhì)量似乎是能夠被仔細(xì)考究的——項目是昆明首家使用LOW-E雙銀玻璃幕墻的商務(wù)寫字樓，公攤面積25%，這在寫字樓產(chǎn)品中也是值得稱道的優(yōu)點(diǎn)。
把涌鑫哈佛中心推出的小戶型公寓和溫泉山谷的投資型小公寓對比來看，兩者均為精裝物業(yè)，且?guī)в屑揖�、家電等配套，都適宜投資客戶選擇。價格上，涌鑫哈佛中心小戶型公寓主力總價為22萬元，溫泉山谷投資類公寓單套起價為28.8萬元，涌鑫哈佛中心似乎具有更大的競爭優(yōu)勢。不過，位于溫泉鎮(zhèn)的溫泉山谷項目以度假旅游突出項目的投資價值及甚至空間，實(shí)力也不容小覷。涌鑫哈佛中心在旅游度假方面也有亮點(diǎn)，全球首創(chuàng)的空中透明花樣游泳表演中心是引人矚目的存在。
云南城投分時度假平臺孕育出臺
溫泉山谷開盤之后，云南城投的“分時度假平臺發(fā)布盛典”將于滇池洲際酒店舉辦。為增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，云南城投推出分時度假平臺，通過資源整合達(dá)到目標(biāo)。除此以外，城投還要通過分時度假平臺推進(jìn)云南省旅游業(yè)的發(fā)展。
除此之外，本周末還將有奧宸中心招商大會及博欣盛世產(chǎn)品鑒賞會等比較正式的發(fā)布儀式。經(jīng)典名旺角樣板實(shí)景和譽(yù)峰國際公寓樣板也將正式與購房者做親密接觸。慶祝六一及端午節(jié)的樓市活動有5月31日的銀海尚御親子游園會，還有6月1日的中航云璽大宅“樂高全家總動員”及銀海白沙郡快樂育兒講座暨親子派對、海倫國際捕魚大賽、華潤中央公園送電影票等內(nèi)容。
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