5月中旬，網(wǎng)友爆料，昆明驚現(xiàn)土豪砸車，而這位“土豪”要砸車的原因十分值得玩味，其稱昆明出行太堵，因此要將車甩賣，三天賣不出就砸車。瞧瞧，這就是我大昆明的土豪氣質。正當網(wǎng)友們抱著看熱鬧的心態(tài)愈看這位土豪“怒砸豪車”之時，呵呵，請恕筆者也想在土豪砸車的時候毫不吝嗇地去踹上幾腳。不想，金泰國際卻于15日發(fā)微博稱自己就是土豪車主“金先森”，而此前“作秀”的目的僅為倡導綠色出行，一時間，微博上、微信內、論壇中有人叫好、有人叫罵，更有人將其稱為今年最大的謊言�？梢哉f，任何的營銷方式最終目的還是要為了銷售服務，金泰國際一番“炫富”之后，售樓部的銷售情況如何？活動結束首日，云南房網(wǎng)編便探營金泰國際售樓部，對該項目近期的銷售情況和工程進度作了了全方位的了解。

金泰國際營銷中心

一房至三房在售均價8300元/㎡

與此前熙熙攘攘的人群形成鮮明的對比，活動結束首日，金泰國際售樓部內只有五六個置業(yè)顧問，而筆者在現(xiàn)場的數(shù)十分鐘內并未發(fā)現(xiàn)有前來咨詢的客戶，營銷中心顯得頗為冷清。

項目沙盤

在筆者多次碰壁之后，一置業(yè)顧問還是十分配合地介紹了目前項目的在售情況。據(jù)了解，金泰國際目前在售的房源涵蓋了一房、兩房和三房，面積從45.5㎡-128㎡不等，其中45.5平米的房源為一房的格局，該房源位于4#住宅樓；72.61平米是兩房的格局，該房源同樣位于4#住宅樓；86平米的戶型有一套房源在售，87平米的戶型有兩套房源在售，均為三房一衛(wèi)的格局，而這兩種戶型1#和3#住宅樓都分布有；117平米和128平米的戶型均為三房兩衛(wèi)的設計，前者分布在2#住宅樓，后者分布在1#住宅樓。

金泰國際的在售價格與此前相比并無變化，為8300元/平米。而購房者們根據(jù)自己不同的付款方式還可享受到不用的優(yōu)惠，但首付分期是沒有任何優(yōu)惠的。另外按揭付款三成可以優(yōu)惠1.5%，按揭付款六成可以優(yōu)惠3%，一次性付款可以優(yōu)惠5個點。除了以上優(yōu)惠以外，在規(guī)定的時間內成功辦理VIP卡可以優(yōu)惠2個點，規(guī)定時間內成功升級VIP卡還可額外享受2個點優(yōu)惠，規(guī)定的時間內參加開發(fā)商特定的活動還有額外0.5個點的優(yōu)惠可以享受。

如今，昆明房價的上漲勢頭已經得到了初步的遏制，稍稍下探的房價與購房者的心理預期漸趨吻合。采訪中，云南房網(wǎng)也了解到，8000出頭的價格購房者完全能夠接受，也在他們的心理預期之內。而以往的房子的定價則更靠近購房者的心理上限，隨著樓市博弈的展現(xiàn)和時間逐漸拉長，多數(shù)樓盤在定價之上也出現(xiàn)了松動，“7字破價，8字突圍”已是普通住宅市場之大勢。

兩棟樓體已封頂或明年年底交付

在建中的金泰國際

最新消息，截至今年5月下旬，黃土坡城中村改造項目金泰國際有兩棟樓體已經封頂，這兩棟已經封頂?shù)臉求w分別是2#30層的住宅樓和9#11層的辦公樓，而5#住宅樓也即將面臨封頂。另外，兩個月之前才建至10層的1棟和4棟目前分別建到了27層和30層；3棟建至18層左右，6棟和8棟建至8層左右，幼兒園部分的工程剛出地面。按照目前的工程進度來看，這些樓體在今年年內都可封頂。項目擬定的交房時間為2015年12月31日之前，而小學將于2015年9月份正式啟動招生，幼兒園開班時間還未確定。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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