天驕北麓項目地處于北市區(qū)煙草2號路和紅錦路交匯處，三面臨昆煙紅云小區(qū)，200米外是銀河大道，與重要干道龍泉路接壤，周邊有華龍人家等多個成熟的社區(qū)，居住氛圍良好，天驕北麓項目生活配套設(shè)施完善，云南房網(wǎng)小編在踩盤時也發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生院、超市、小吃店等業(yè)主日常生活所需配套一應(yīng)俱全，另外項目自帶的幼兒園也已投入使用快兩年時間，加上開發(fā)商打造的昆明住宅小區(qū)內(nèi)超大花園商業(yè)廣場，可以說整個項目的各項配套已經(jīng)較為成熟。

周邊商業(yè)

項目周邊商業(yè)

周邊項目與同類項目報告

距離項目最近的就是江東和諧世紀(jì)，該項目也只剩余少量住宅房源在售，面積從55㎡—200㎡不等，延續(xù)了江東集團(tuán)慣用的低價策略，項目均價約為8000元/平米，前段時間活動購買四房五房的住宅贈送車位。和諧世紀(jì)的住宅產(chǎn)品和天驕北麓相似，但是價格比其低，兩個項目有著相似的區(qū)位，不過近期天驕北麓推出的大幅度優(yōu)惠確實奪人眼球，想必兩個項目自會有一番較量，置業(yè)者如何選擇還需結(jié)合自身情況。

和諧世紀(jì)實景

位于北辰大道和穿金路的交匯處的俊發(fā)盛唐城項目產(chǎn)品和天驕北麓相似，后者目前推出項目24、29以及30棟進(jìn)行銷售，項目29棟面積72—135平米，2房—4房均有，均價8600/㎡起；24棟面積從63平米—94平米不等，30棟面積72平米—121平米，這批房源均價也為8600元/平米，現(xiàn)在購房全額付款優(yōu)惠2%。兩個項目的物業(yè)類型十分相似，均價相差也不大，不過二者從區(qū)域位置上說相差還有一定的距離，而且盛唐城項目在區(qū)位上來說比該項目優(yōu)勢更為明顯，可比性不大。

周邊環(huán)境變化報告

開盤四年的項目配套完善是不必多說的，交通方面，附近的龍泉路連接到灃源路，可通過灃源路快速到達(dá)杭瑞高速。而城市重要樞紐龍泉路可以經(jīng)小菜園立交橋快速到達(dá)市中心等繁華區(qū)域。值得一提的是，項目距離北市區(qū)公交車場僅為500米，這里有10多條公交線路，十分方便居民出行，79、119路等公交在項目門口就有站點(diǎn)。地鐵2號線開通后就更為便利了，從項目出發(fā)10多分鐘的路程就可到達(dá)2號線羊腸村站，緩解了周邊出行的壓力。

項目附近銀行

天驕北麓項目不僅自身配套了約3000方的商業(yè)區(qū)，周邊包括美璟欣城商業(yè)中心、沃爾瑪金實店、麥德龍超市、家樂福白云店以及龍泉店等購物點(diǎn)不僅足夠滿足業(yè)主日常所需，也能實現(xiàn)休閑購物一條龍的生活方式。教育方面，項目自帶18班的幼兒園已經(jīng)投入使用快兩年，省市政府幼兒園、昆師附小、明通小學(xué)北辰分校、昆十中求實小區(qū)、云南財經(jīng)大學(xué)等一系列名校均在項目周邊，為業(yè)主孩子的入學(xué)提供了便利。工行紅云支行、建行華龍支行等各大銀行的分行遍布四周，足以承擔(dān)這一片區(qū)業(yè)主們的金融需求。（林玉茹/云南房網(wǎng)資訊中心）

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