主持人：接下來讓我們通過VCR了解綠地的產(chǎn)品系統(tǒng)，了解中國的高度，世界的高度。

（播放VCR）

主持人：通過VCR我們對綠地集團、綠地中心、綠地中央廣場又有了更清晰的認識。去年省委省政府提出把昆明打造成為昆明世界知名旅游城市，提出中國春城概念�？梢哉f，近兩年，我們美麗的城市又迎來了加速發(fā)展的好時機，在昆明南二環(huán)旁盛高大城，綠地集團全新打造的綠地大城正逐步浮出水面，吸引了更多人的注目，讓我們以熱烈的掌聲綠地香港昆明區(qū)域營銷總監(jiān)何志海做綠地大城天地介紹，有請。

何志海：各位尊敬的業(yè)主、各位來賓下午好！很高興由我來分析大城天地，這是今年最具投資價值的項目。他是一個酒店集群綜合體，他在昆明是首個，在我們綠地集團也是一個創(chuàng)新的產(chǎn)品，我最近看了里昂證券一個研究報告，他對亞洲酒店市場進行了研究，將維持在7—8%的增長率。目前旅游的投入，昆明是旅游城市，但是具體在中國是什么情況？大家不太清楚。中國的酒店市場有一個特點，中國游客更關心酒店的價格、地段、清潔程度，這跟國外不一樣，這對中國經(jīng)濟型酒店發(fā)展創(chuàng)造了很好的機遇。目前昆明有1800家酒店，經(jīng)濟型酒店69家，占的比例有3.8%。在歐洲經(jīng)濟型酒店是87%，美國43%，在昆明只有3.8%，全中國是20%，也就是說在昆明經(jīng)濟型酒店有非常好的發(fā)展空間。目前昆明的酒店除了集中在市中心，基本上很多都集中在滇池、海埂片區(qū)，因為這個區(qū)域非常好。這兩個地區(qū)是市場密集點，我們項目所在的這個區(qū)域，我們的項目有棟品牌酒店，辦公、時尚休閑街區(qū)。項目非常清楚，處在南二環(huán)核心地段，地鐵5號線經(jīng)過，23條公交線路，10分鐘可通達全城。這么好的地段很多開發(fā)商會進去，目前除了綠地、藍光、潤城、金地、萬達都在這個區(qū)域。這個區(qū)域也是昆明商業(yè)最密集的區(qū)域只有，背面的螺螄灣中心、南亞風情第壹城、萬達廣場。我們綠地大城天地正處在這些商圈的核心位置。70萬的消費人口，巨大的消費力支撐。

酒店公寓有六大投資價值：第一，綠地是中國銷售面積第一的房企，以做超高層為主，綠地也是最大的酒店持有商和管理運營商，我們目前運營的有70余個，遍布20個省35各城市。位置：酒店處于市中心酒店群和滇池酒店群之間，在南二環(huán)的交通要道上。資源：南亞、萬達、螺螄灣環(huán)繞。模式，我們的模式先進，正常的是經(jīng)營管理我們管理，我們是經(jīng)營是經(jīng)營，投資歸投資，我們?yōu)橥顿Y者提供8%的回報率。

另外是我們的休閑街區(qū)，總共4萬平米，1萬平米品牌超市，3萬平米休閑街區(qū)，這個街區(qū)不同于現(xiàn)在的購物中心，是純開放式的。

現(xiàn)代企業(yè)總部基地，我們的總部也放在這個區(qū)域。

這是一個非常具有投資價值的項目，最后給大家公布一個消息，我們售樓處在6月1號盛開開放，謝謝大家！

主持人：歡迎大家在端午小假期期間去項目看一下。綠地地產(chǎn)在昆明的一些項目，接下來有請綠地香港營銷督導總監(jiān)吳林為我們做綠地云都會的詳細解讀有請。

吳林：各位來賓大家下午好！講話我們聊了那么多，大家聽得激動，新的項目，新的投資產(chǎn)品，是一個聚寶盆希望大家持續(xù)關注。我們從這樣一個畫面開始聊起。這個畫面相信大家都不陌生，誰能告訴我這是哪一個電影的劇照�！蹲冃谓饎偂芬呀�(jīng)出到了4，非常的熱映。這輛車相信很多人認識，非常知名的電視劇里的《霹靂游俠》，機械戰(zhàn)車。這是星河戰(zhàn)艦的畫面，帥哥登場，結合3D投影《鋼鐵俠》，電影中的未來，剛才陳述的內(nèi)容，電影中的憧憬，現(xiàn)在還是未來嗎？最先先進的科技汽車、航天飛機、和小朋友玩耍的機器人，3D觸屏系統(tǒng)，可能大家覺得這些離生活遙遠，那么我們滿幾個比較貼近的。手機，智能手機改變了大家對手機的使用，微信之前是QQ，之前是寫信。支付寶，你不用再去銀行，隨時可以便捷購物。究竟是什么改變了我們的生活方式？讓我們不斷的在改變生活，其是就是智慧和科技。除此之外，還需要的是時間和資金。智慧和科技，不斷的在改變和顛覆我們的生活，讓我們的生活不斷跨越到新的臺階、新的層次，更加的便捷，我想說的是。汽車、手機、電腦、電視等等所有東西，都可以改變，為什么建筑不可以呢？綠地集團作為中國第一個成功進入世界五百強的房地產(chǎn)企業(yè)，作為中國首席房地產(chǎn)商，我們有意愿，有能力，來推動科技在智慧城市中的變革。我們在綠地云都會，帶來全新的智慧商務時代。

建筑怎么體現(xiàn)個性，從智慧、智能體系來體現(xiàn)。云都會包含超級前臺，移動辦公系統(tǒng)、私人辦公管理系統(tǒng)，公共會議系統(tǒng)。超級前臺，很多的企業(yè)每一個企業(yè)的前臺是企業(yè)展示形象的窗口，是服務第一線，我可以告訴大家，作綠地云都會，所以的企業(yè)只需要一個前臺，但是他跟其他的前臺不一樣，我們叫他超級前臺。因為一個前臺可以對應所有企業(yè)，通信查詢等等一系列系統(tǒng)。移動智慧辦公，大家都很忙，在綠地云都會，所有的企業(yè)都可以進入我們的智慧辦公平臺，用手機、IPAD等其他設備都可以隨時辦公。私人辦公系統(tǒng)：自己的企業(yè)借貸重要的來賓、會議。他的辦公地點是隨即安排的，但是在云都會，在綠地智慧當中，我們有定制，私人的辦公空間，通過智能進行聲、光、電控制。智能會議，會議室里所有的東西都可以通過視頻布置。公共視頻會議，與全球同步。中小企業(yè)扶持，我們服務有招商服務、政策、融資等服務。企業(yè)信息發(fā)布系統(tǒng)，在我們的智慧當中，設計了獨立的公共空間供大家發(fā)布和交流我們所擁有的商業(yè)資源和信息，達到產(chǎn)能最大化�？刁w健身：有更好的身體才能更好工作，創(chuàng)造更好的價值，我們在辦公中人性化結合康體健身。樓宇、辦公、通訊、消防、安保等。

在智慧的辦公平臺上，設立五個中心，企業(yè)服務中心，生活服務中心、管家中心、商務交流中心、數(shù)據(jù)服務中心。綠地云都會是智慧辦公和智慧建筑的完美結合是，中國綠色建筑三星認證，達到環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑，是有國際標準的，包括窗戶的比例，通風、可再生能源使用、噪音小于45分貝，公共交通出行3分鐘等等，這些在云都會都可以完整呈現(xiàn)。云都會有商業(yè)中心，財富公寓、都市華寨、摩登商界等。都會系華宅、財富型公寓，周邊三大交通樞紐環(huán)繞。八方系商業(yè)，在新區(qū)域打造未來的商業(yè)中心。項目所處的階段，第五代智慧產(chǎn)品辦公全球公開，投資公寓、都市華宅銷售。綠地云都會是智慧中心，為中心而來，綠地云都會期待與您攜手共贏，謝謝！