銀都匯項(xiàng)目位于官渡區(qū)雨龍路華洋家居旁土橋村旁，緊靠著雨龍路、東三環(huán)、昌宏路距離較近，周邊還環(huán)繞著彩云北路，出行方便。昆明的中心在南屏街，但對于正在快速發(fā)展的昆明來說，中心不可能只有一個，昆明副中心時代已經(jīng)到來，北邊的財富中心，西邊的經(jīng)典雙城片區(qū)，南邊的南亞風(fēng)情第壹城，在巫家壩片區(qū)，優(yōu)良的地段和交通價值，較為成熟的氛圍，也會成為帶動這一片區(qū)快速發(fā)展的重要因素，銀都匯項(xiàng)目正處于新興成長昆明未來副中心區(qū)域。

相關(guān)閱讀：

項(xiàng)目區(qū)位圖

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報告

和銀都匯同屬一個片區(qū)的同類項(xiàng)目當(dāng)屬融城金階項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于民航路與關(guān)上南路交叉口，項(xiàng)目5A甲級寫字樓A座部分1800㎡整層出售，均價16000—18000元/㎡。融城金階項(xiàng)目是由3棟超高層、3棟高層、2棟多層組成的，涵蓋了F座、G座40層住宅部分；A座29層、D座26層寫字樓；其中1—5層是商業(yè)體；C座26層和B座24層為SOHO，此外還有E座、H座兩棟獨(dú)立的商業(yè)。這兩個項(xiàng)目都是主打?qū)懽謽堑捻?xiàng)目，不過融城金階涵蓋了多種物業(yè)類型，雖然區(qū)域相同，不過兩者在地理位置上相距較遠(yuǎn)，后者也已經(jīng)開盤較久，彼此間不會造成大的影響。

項(xiàng)目周邊道路

同樣位于昌宏路的新盤世豪香頌時光在5月17日舉行了項(xiàng)目首次開盤，推出項(xiàng)目第5、6、10、15棟共計461套住宅房源進(jìn)行銷售，面積從67㎡—144㎡不等，項(xiàng)目開盤均價為5980元/㎡起，其中期房6600元/㎡、現(xiàn)房7100元/㎡，可優(yōu)惠1%-4.5%。這兩個項(xiàng)目地段接近，不過物業(yè)類型完全不同，后者主打住宅所以兩個項(xiàng)目間不會有任何的競爭關(guān)系，反而可以達(dá)到相輔相成的作用，促進(jìn)周邊高端物業(yè)的發(fā)展。

周邊環(huán)境變化報告

交通是城市化發(fā)展以及現(xiàn)代人生活的命脈和紐帶，道路的建設(shè)直接關(guān)系到一個片區(qū)的未來發(fā)展，該項(xiàng)目位于雨龍路，毗鄰巫家壩老機(jī)場，官渡園區(qū)核心位置，與已經(jīng)開通的地鐵1號線和規(guī)劃中的地鐵8號線站口相鄰，地鐵物業(yè)升值已經(jīng)成為一種必然的趨勢，而且項(xiàng)目附近的公交車站有86路、118路、k12路等十余條線路，可以便捷的通往昆明城市各個方向。

項(xiàng)目周邊公交站

其他配套方面，世紀(jì)華聯(lián)購物中心、新南界疏菜超市、華洋家居廣場等多家大型商場以及市場可以滿足需求；距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)就關(guān)雨社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心滿足日常看�。贿@里也有多家KTV，辦公之余也可娛樂一下；餐飲方面，黑山羊火鍋、鮮魚莊、廣東湛江粵康粥記、貴州羊肉館等各地美食在這里都能找到，可以滿足來自全國不同地方的辦公人群；另外，商務(wù)中心當(dāng)然不能缺少銀行，中國銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行等均在周邊設(shè)立了支行或是ATM機(jī)，可以滿足商務(wù)金融所需。（林玉茹/云南房網(wǎng)資訊中心）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。