云南房網(wǎng)獲悉，6月6日，西城時代將舉辦臺灣綜藝大咖秀，屆時，臺灣綜藝大師吳宗憲將攜眾星共同為西城時代的商業(yè)——西門町助陣。目前，西城時代西門町臨街商鋪正處于認(rèn)籌階段，認(rèn)籌卡的售價為3萬元/張，持該認(rèn)籌卡購買商鋪可以抵扣10萬元的房款。從折扣上來看確實比較可觀，能夠吸引不少投資客的目光，不過比起住宅，商用物業(yè)的投資風(fēng)險也更大。

西城時代售樓部

據(jù)置業(yè)顧問介紹，西城時代目前主推的商業(yè)——西門町位于A3地塊，是連廊式的商業(yè)，分為獨(dú)棟商業(yè)和底商，一層和二層都有，戶型面積從12平米-380平米不等，主打中小型商鋪，面積段為20㎡-80㎡，價格區(qū)間預(yù)計在3萬-5萬之間。

另外，項目寫字樓仍在售，戶型面積為37平米-1200平米不等，據(jù)了解，寫字樓剩余房源僅剩下兩三成，均價為8000元/平米，不同的朝向和樓層價格也有不同。

從寫字樓的戶型面積上來看跨度較大，從37平米到上千平米都有，從目前的市場表現(xiàn)來看，小戶型的寫字樓是存在潛在的市場需求的，它符合了中小型企業(yè)的辦公需求，這一部分客群的存在也在一定程度上加速了小戶型寫字樓的開發(fā)以及熱銷，也讓投資者們更加看好這一產(chǎn)品。

而對于商鋪，西城時代西門町具有十大投資價值點(diǎn)：一是第六代商業(yè)模式帶來的體驗式消費(fèi)；二是餐飲、娛樂、休閑和創(chuàng)意四大業(yè)態(tài)構(gòu)成了時尚潮流體驗中心；三是滇緬大道超長沿街面極大地提升了鋪面的昭示性；四是西城時代采用了交錯回環(huán)式的動線設(shè)計，增加了商業(yè)體驗趣味性的同時最大限度地延長了客群的駐足時間；五是雙首層的商業(yè)規(guī)劃，將外街一層和內(nèi)街負(fù)一層結(jié)合在一起，樓上和樓下形成了立體的商業(yè)空間。六是人車分流的設(shè)計；七是西城時代首創(chuàng)了10米街寬內(nèi)街，街景的視野更加廣闊；八是1450米的濱江走廊設(shè)計，充分體現(xiàn)了第六代商業(yè)模式的體驗趣味性；九是三條主要街道都都設(shè)置有精美的街景小品；十是鋪面設(shè)計采用了科學(xué)的進(jìn)深比，1:1和1:2最大限度地保證了商鋪的展示面。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。