在昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上，俊發(fā)城預(yù)許昆字2014069號預(yù)售證于5月9日下發(fā)，且相關(guān)房源價格也對外公布。在公布的俊發(fā)名城（俊發(fā)城）的新房源及新房源房價目錄中，俊發(fā)城N-13地塊5幢號樓建筑面積77-143平米不等的住宅產(chǎn)品獲準(zhǔn)售，準(zhǔn)售房源最低單價超過9100元，最高單價超10600元且接近10700元。新房源公示價格與俊發(fā)城目前在售房源8800元/平米的均價比較來看，俊發(fā)城5幢號樓新房源最低單價高于其在售房源均價。

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俊發(fā)城（俊發(fā)名城）N-13地塊Ⅳ準(zhǔn)售房源及房價公示

當(dāng)天宇瀾山直降18萬元的特價房叫響北市區(qū)之后，國�，F(xiàn)代城清盤特惠隨之啟動，同處于北市區(qū)的俊發(fā)城是否審時度度加入“特惠”行列也為人矚目。不過，似乎俊發(fā)城對“降價”并不敏感。

目前，俊發(fā)城在售的4棟號、5棟號房源100-140平米的大戶型精裝住宅平均單價為8800元/平米，購房可享受的最高優(yōu)惠為全款購房享4%左右的優(yōu)惠。俊發(fā)城目前在售房源均價與它去年的開盤均價相比，有300元的上調(diào)幅度。對比購房優(yōu)惠來看，俊發(fā)城首次開盤時有：認(rèn)籌優(yōu)惠，開盤當(dāng)天認(rèn)購優(yōu)惠，付款方式優(yōu)惠等，按照不同優(yōu)惠方式的最高優(yōu)惠累加，俊發(fā)城首次開盤的最大優(yōu)惠幅度為4.5%。而目前，俊發(fā)城雖然沒有認(rèn)籌優(yōu)惠和認(rèn)購優(yōu)惠等措施，但僅是付款方式上的優(yōu)惠就基本上與項(xiàng)目首次開盤時的優(yōu)惠持平。不過，若是把4.5%的優(yōu)惠和同區(qū)域的天宇瀾山及國福現(xiàn)代城的特價房優(yōu)惠比較的話，俊發(fā)城在優(yōu)惠力度比不上同區(qū)域內(nèi)兩個推特價房的項(xiàng)目。

本次，俊發(fā)城獲準(zhǔn)售的5棟號新房源共有251套，其中房號1-10的房源屬性標(biāo)示為“商業(yè)用房”，該部分房源單價起價36000元/平米，最高價為45000元/平米。其中，標(biāo)價36000元/平米的商業(yè)用房為1、6、7及8號房，除此4套之外，本次公示的5幢號樓房源的商業(yè)用房單價均為45000元/平米。

除開商業(yè)用房，本次俊發(fā)城獲準(zhǔn)售的住宅房源共計(jì)有242套，建筑面積為77-143平米不等。在本次俊發(fā)城公示的房源中，其住宅戶型多以90及90平米以上房源為主，大戶型房源居多；并且，在公示的房源售價里面，沒有出現(xiàn)售價9100元/平米以下的房源。以此來看，俊發(fā)城新房源不但不降價，在它目前出售房源均價8800元/平米的基礎(chǔ)之上，新房源的價格還有了小幅的上漲。（周婭瑾/云南房網(wǎng)資訊中心）

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