作為安寧舊城改造的一部分，大潤發(fā)商業(yè)中心一直備受人們的矚目,究其除了它位于安寧舊城的中心位置外，更重要的原因在于它是舊城改造的極少數(shù)商業(yè)項(xiàng)目之一，它不僅包含了人們對安寧老城新面貌的期待和好奇心，更是商業(yè)打響老城新貌的地區(qū)名片。人們將會(huì)抱著審視與期望的態(tài)度去看待這個(gè)正在建設(shè)中的商業(yè)項(xiàng)目。而從另一方面來說，在安寧老城這塊聚集了幾十年人氣的地界有新商業(yè)體拔地而起，而且是在中心位置，這也吸引了不少人想要在這新一輪的商業(yè)洗牌中獲得先機(jī)，從中分一杯羹。

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老城周邊的商業(yè)

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

放眼望去，與大潤發(fā)商業(yè)中心相近的項(xiàng)目就是安寧世貿(mào)廣場。項(xiàng)目與大潤發(fā)商業(yè)中心一同處于安寧舊城改造的老城區(qū)中心。自安寧世貿(mào)廣場2012年開盤以來一直銷售的都不錯(cuò)，截止小編此次來到安寧老城了解情況為止，項(xiàng)目的精裝修并且?guī)准译姷墓⒁呀?jīng)全部售罄。目前項(xiàng)目在售的還有部分住宅，戶型面積有113平方米、125平方米、138平方米、132平方米。目前的平均價(jià)格在6300元每平方米，而項(xiàng)目的商業(yè)部分目前裙樓還在售，平均價(jià)格30000元每平米，商鋪面積從20—300平方米不等，將會(huì)于今年10月份開業(yè)。項(xiàng)目的商鋪采用托管的形式，以6年為一個(gè)節(jié)點(diǎn)，回報(bào)率在6—8%之間，6年后商鋪由業(yè)主自行決定是要繼續(xù)托管還是自己經(jīng)營。另外項(xiàng)目還將地下負(fù)一層規(guī)劃為一個(gè)小型電影院。

項(xiàng)目旁安寧世貿(mào)廣場

相比起安寧老城區(qū)舊城改造商業(yè)先驅(qū)的安寧世貿(mào)廣場來說，大潤發(fā)商業(yè)中心的地理位置上來說與安寧世貿(mào)廣場同樣處于老城中心，兩者從地理位置優(yōu)勢上來說不相上下。目前大潤發(fā)商業(yè)中心的住宅還在建設(shè)當(dāng)中，目前建設(shè)到第11層。由于項(xiàng)目住宅還在建設(shè)，所以相應(yīng)的價(jià)格等信息暫時(shí)還沒有制定出。從商業(yè)部分來看，項(xiàng)目商業(yè)部分在進(jìn)行優(yōu)惠活動(dòng)，所以近期每天銷售量都比較大。目前北區(qū)的一層至三層已經(jīng)全部銷售完，現(xiàn)剩下南區(qū)的商鋪還有在售。項(xiàng)目商業(yè)部分的價(jià)格與商鋪所在的層數(shù)有關(guān)。一層價(jià)格在50000元每平方米，二層價(jià)格在20000元每平方米，三層價(jià)格在12000元每平方米。項(xiàng)目總規(guī)劃有兩大部分，南區(qū)的兒童娛樂中心以及北區(qū)步行美食廣場，同時(shí)也規(guī)劃有一座電影院。

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