嘟……嘟……嘟……近日，云南房網(wǎng)多次致電云錫金地售樓部都無人接聽，該項(xiàng)目向來低調(diào)，似乎一直以來都并未做大面積的推廣，只管悶聲售房。因而對(duì)于該項(xiàng)目的銷售進(jìn)展，云南房網(wǎng)也難以從電話中獲知。既然電話無法接通就只能靠眼見為實(shí)了，近期，趁著春季踩盤之際，云南房網(wǎng)特趕赴項(xiàng)目售樓部并奉上關(guān)于該項(xiàng)目最新的一手資訊。

售樓部

位于麗陽星城一期商鋪內(nèi)的云錫金地售樓部

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

4月初，云錫金地A2地塊還有5套80平米的兩房房源在售，均價(jià)7200元/平米，不過截至4月中旬，云南房網(wǎng)在春季踩盤中了解到，A2地塊的所有房源已經(jīng)售罄。

項(xiàng)目沙盤

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問介紹，云錫金地近期會(huì)有新的推售計(jì)劃，屆時(shí)或?qū)⑼瞥鰧⑼?5—50平米和90—600平米一室至六室戶型高層住宅，梯戶配比為3梯10戶、2梯2戶均有，而600平米的大平層豪宅為2梯1戶的梯戶比。

價(jià)格方面，該置業(yè)顧問表示后續(xù)要推的房源暫時(shí)還未定價(jià)。不過從600平米的大平層豪宅有別于此前的產(chǎn)品，價(jià)格上肯定會(huì)有調(diào)整。

從此前A2地塊的價(jià)格來看，該項(xiàng)目自推盤以來售價(jià)都較為穩(wěn)定，除部分房源在6800元/平米左右外，其它房源均價(jià)基本在7200—7300元之間，變化幅度均不大。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

云錫地產(chǎn)依靠云錫品牌，實(shí)力自然毋庸置疑，其是由云南錫業(yè)（控股）集團(tuán)有限公司全資控股的國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)。云錫地產(chǎn)以云南為開發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)，并選擇部分省外市場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目拓展。目前，除了昆明、玉溪、文山、紅河等多個(gè)云南本土房地產(chǎn)市場(chǎng)外，云錫地產(chǎn)的觸手已經(jīng)伸向了四川、重慶地區(qū)等多個(gè)省外市場(chǎng)。目前，人們對(duì)該樓盤最多的評(píng)價(jià)關(guān)鍵詞莫過于“剛需”、“性價(jià)比”等，事實(shí)也確實(shí)如此，該項(xiàng)目7冒頭的價(jià)格確實(shí)符合剛需者的心理預(yù)期，不過也有部分剛需購(gòu)房者表示，項(xiàng)目所在位置較遠(yuǎn)，剛需并不等于妥協(xié)。

項(xiàng)目實(shí)景

工程進(jìn)展方面，截至4月中旬，云錫金地所有樓座的主體工程已經(jīng)完工，且已封頂斷水。可以看見的是A2地塊的4棟高層住宅外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)，其余樓座外面還掛滿了綠色的安全防護(hù)網(wǎng)，起重機(jī)和腳手架仍擱置在現(xiàn)場(chǎng)，不過現(xiàn)場(chǎng)并未在施工，顯得一片沉寂。

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