順商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，是由昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，位于晉寧縣昆陽(yáng)街道辦事處安企村南側(cè)的綜合體項(xiàng)目。以住宅為主，配套了寫字樓，商業(yè)街區(qū)，會(huì)所，幼兒園，公園。在項(xiàng)目東側(cè)，規(guī)劃有500畝的瀾山公園，使項(xiàng)目成為昆明少有的高品質(zhì)公園物業(yè)。此次項(xiàng)目參展春交會(huì)，云南房網(wǎng)針對(duì)項(xiàng)目的具體情況，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李昊遠(yuǎn)進(jìn)行了采訪。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李昊遠(yuǎn)

云南房網(wǎng)：您好，首先請(qǐng)您為我們介紹一下項(xiàng)目的基本情況？

李昊遠(yuǎn)：我們和順商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于昆明市晉寧縣昆陽(yáng)街道辦事處安企村南側(cè)，距昆明65公里，有數(shù)條高速公路與老城區(qū)連接，據(jù)主城核心區(qū)僅40分鐘車程，是昆明—湖四片“現(xiàn)代新昆明”南城核心區(qū)。項(xiàng)目距晉寧縣中心區(qū)昆陽(yáng)鎮(zhèn)4公里，總用地875畝，凈用地680畝，總建筑面積886266.69平米，商業(yè)40608平米。住宅配套比較齊全，小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院；商業(yè)街區(qū)超市、會(huì)所KTV、大澡堂、餐飲一條街等。

云南房網(wǎng)：項(xiàng)目針對(duì)房交會(huì)有沒有推出特別的優(yōu)惠？目前項(xiàng)目還有些什么更多的信息動(dòng)態(tài)？

李昊遠(yuǎn)：我們和順商業(yè)廣場(chǎng)目前在推平層及躍層戶型以及底商，其中平層及躍層面積從120—200多平米不等，價(jià)格從3500元/平米起。商鋪從40—300多平米不等，價(jià)格從5000—10000元左右每平米。項(xiàng)目目前處于尾盤，此目前在售的片區(qū)有B、C、D片區(qū)。項(xiàng)目目前已經(jīng)于3月27日開始交房，項(xiàng)目配備有2所幼兒園1所小學(xué)。針對(duì)此次房交會(huì)我們并沒有設(shè)立優(yōu)惠活動(dòng)。

云南房網(wǎng)：此次項(xiàng)目參展2014年昆明春季房交會(huì)的目的是什么？對(duì)于樓盤參展的目的是什么？

李昊遠(yuǎn)：春季房交會(huì)在我們同行之間來(lái)看主要是以展示形象宣傳為主，所以不少項(xiàng)目在房交會(huì)期間都推出了不少優(yōu)惠活動(dòng)，比如說(shuō)特價(jià)房、老帶新、辦理認(rèn)籌卡有額外優(yōu)惠等等的活動(dòng)來(lái)吸引眼球。我們項(xiàng)目屬于定向開發(fā)項(xiàng)目，目前只有少量產(chǎn)品對(duì)外推出市場(chǎng)，在房交會(huì)期間主要還是以銷售為主。下一步我們還有規(guī)劃商業(yè)板塊，這一次我們除了銷售外同時(shí)也為下一步項(xiàng)目推出的商業(yè)部分做宣傳。

云南房網(wǎng)：此次參加房交會(huì)有沒有什么與大家互動(dòng)的小節(jié)目？

李昊遠(yuǎn)：此次房交會(huì)我們項(xiàng)目主要是以銷售為主，主要精力放在對(duì)產(chǎn)品的細(xì)節(jié)的完善上，希望能夠在房交會(huì)期間盡量收集對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品有意向的投資者，所以對(duì)于互動(dòng)以及優(yōu)惠環(huán)節(jié)上我們沒有做過(guò)多的考慮。

云南房網(wǎng)：對(duì)于下半年的樓市您會(huì)作出一個(gè)什么樣的預(yù)判？

李昊遠(yuǎn)：今年上半年我們可以看到整個(gè)樓市走向可以說(shuō)都比較慘淡，一方面是由于國(guó)家政策的不明朗，一系列限購(gòu)限貸的政策使得不少投資者都處于觀望態(tài)度。另一方面，投資者對(duì)于產(chǎn)品的投資也更加趨于理性，會(huì)從各方面考慮對(duì)比產(chǎn)品。但是從目前的大房地產(chǎn)商開發(fā)的項(xiàng)目來(lái)看，下半年來(lái)說(shuō)商業(yè)投資將會(huì)成為熱點(diǎn)。對(duì)于整個(gè)樓市的價(jià)格走勢(shì)來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為還是會(huì)處于一個(gè)較為平穩(wěn)的階段。（張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）

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