俊發(fā)地產(chǎn)一路走來，其產(chǎn)品已經(jīng)成為昆明乃至整個云南人居品質(zhì)的代名詞，并成為了云南地產(chǎn)界主要品牌之一。在2014年3月15日消費者日這天，俊發(fā)推出了俊發(fā)購房節(jié)，攜旗下十個樓盤回饋消費者。2013年俊發(fā)地產(chǎn)城市作品又一力作——俊發(fā)灣流海，原名俊發(fā)河畔俊園（報規(guī)名：琥珀俊園），是昆明俊發(fā)地產(chǎn)城中村改造項目，灣流海位于昆明市官渡區(qū)官渡古鎮(zhèn)旁，毗鄰滇池和濕地公園，北邊與寶象河緊緊相鄰，屬于昆明主城區(qū)以及呈貢新城中間的過渡地區(qū)。目前項目已經(jīng)封頂，即將在今年8月31日交房。

灣流海售樓中心

銷售與價格狀況報告

俊發(fā)灣流海總建筑面為53萬平方米，規(guī)劃為A2、A3、A4、A5四個地塊，總戶數(shù)有2887戶。其中A2、A3地塊為回遷房部分，目前在售為A5地塊，住宅戶型面積為74—166平米，價格為7900—9100/平米，已銷售了90%，即將于今年8月31日全面交房；A4地塊僅有2幢公開發(fā)售，剩余7幢已被團購了大部分，剩余房源目前不會有大的開盤活動，A4地塊將于今年12月31日交房。該項目商鋪均為住宅底商，面積為14—236平米，均價為28000/平米。灣流�，F(xiàn)根據(jù)消費者購買的戶型和付款方式等不同，推出了不同的優(yōu)惠方式，詳情可到售樓中心進行咨詢。

灣流海沙盤

2013年5月項目首次開盤時起步價為6988元/平米，“6”字頭的起步價在昆明樓市已屬少見，整盤均價為8000元-8500元/平米；項目于2013年7月份加推139平方米和166平方米板式樓王；2013年10月，該批房源均價漲到8900元/平方米，在昆明房價逐年穩(wěn)中有漲的大環(huán)境下，俊發(fā)灣流海受市場影響，與開盤時相比，均價也上漲了400元。而在此次踩盤中，灣流海的價格為7900—9100/平米，就去年10月8900/平米的均價來說，其實并沒有什么變化。從俊發(fā)灣流海的銷售數(shù)據(jù)上可以看出，消費者對俊發(fā)還是一如既往的支持，灣流海價格基本沒有變化。而且大部分購房者看中的是俊發(fā)的品質(zhì)，加上俊發(fā)的購房節(jié)也給營銷帶來了不錯的銷售效果。

市場評價與項目進度報告

俊發(fā)地產(chǎn)在云南發(fā)展10多年來，“品質(zhì)筑就生活”的品牌形象已經(jīng)深入人心，從整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、戶型設(shè)計到景觀規(guī)劃，都體現(xiàn)了對建筑和人居的追求，在各個建筑環(huán)節(jié)都將質(zhì)量放在首位，在多年的開發(fā)建設(shè)中，俊發(fā)地產(chǎn)儼然已經(jīng)成為云南地產(chǎn)界的主要品牌之一，購房者的接受度普遍較高。據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，大多數(shù)已經(jīng)購買和想購買俊發(fā)灣流海項目的購房者首先看中的還是俊發(fā)這個大品牌。同時，物業(yè)問題也是很多小區(qū)業(yè)主最為關(guān)心的問題，俊發(fā)物業(yè)通過國際質(zhì)量體系認證（IS09001），榮升國家物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)，在“大昆明人居猜想”評選活動中還榮獲“2009年至尚人居貼心物管獎”等多個殊榮，服務(wù)質(zhì)量有口皆碑。

灣流海樣板房

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