從項(xiàng)目類型上來看，經(jīng)典明苑屬于學(xué)位房，中產(chǎn)花香四季屬于公園物業(yè)，聯(lián)想科技城屬于城市綜合體，而金泰國際屬于綜合體。從開發(fā)商的市場影響力和口碑上來看，開發(fā)過多個(gè)精品樓盤的中產(chǎn)地產(chǎn)在本土市場上的認(rèn)可度會(huì)比較高，而聯(lián)想的品牌也更具市場號(hào)召力，相比之下金泰國際雖然有金鑫、南海兩大國際性的投資商加盟，但其市場影響力還有待時(shí)間的發(fā)酵。
從整個(gè)昆明樓市上來看，西市區(qū)的樓盤可以算作是比較集中的，且競爭力較大。在項(xiàng)目以西，距離項(xiàng)目1.3公里的位置就有西城時(shí)代，同樣距離金泰國際1.3公里西南面的位置有中產(chǎn)花香四季，項(xiàng)目以南1公里處還有聯(lián)想科技城。在這些項(xiàng)目中，由于西城時(shí)代住宅部分幾近售罄，因此對(duì)金泰國際沒有實(shí)質(zhì)性地影響。對(duì)項(xiàng)目能構(gòu)成直接競爭關(guān)系的是昆明聯(lián)想科技城和中產(chǎn)花香四季。
項(xiàng)目附近郵政儲(chǔ)蓄
小結(jié)
綜上所述，金泰國際是目前二環(huán)以內(nèi)一個(gè)非常有價(jià)格競爭力的剛需項(xiàng)目，交通便捷、配套齊全、生活方便是最大特色。和周邊其他樓盤項(xiàng)目相比，金泰國際在戶型和交通方面是比較有優(yōu)勢(shì)的。該項(xiàng)目的劣勢(shì)在于，黃土坡公交車站背后的非法運(yùn)營摩托和車輛，以及舊貨市場的魚龍混雜，周邊四處吆喝、擺地?cái)偟男∩特�，外部環(huán)境有些不樂觀。但是不可否認(rèn)的是，城中村改造尤其是綜合體項(xiàng)目的落成，一定程度上能改變黃土坡片區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境。（孫云娜/云南房網(wǎng)資訊中心）
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