市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

文化空間雖然是商業(yè)綜合體，但是它推售的公寓有70年產(chǎn)權(quán)，公寓面積42—130㎡不等，購(gòu)房者可以買來(lái)投資，對(duì)于剛需客戶來(lái)說(shuō)也可以買來(lái)自�。恍【幀F(xiàn)場(chǎng)采訪了幾位購(gòu)房者，均表示比較心儀這里的公寓，而且身為綜合體項(xiàng)目，配套比較豐富，居住在這里，生活起來(lái)比較方便。但也有客戶抱怨房?jī)r(jià)偏高，購(gòu)買有壓力。

項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

項(xiàng)目實(shí)景

從去年10月份云南房網(wǎng)小編到文化空間踩盤之后，每次路過(guò)項(xiàng)目地都會(huì)留意項(xiàng)目的進(jìn)展，從去年的封頂?shù)浇衲晖饬�，這個(gè)項(xiàng)目一直在馬不停蹄的建設(shè)當(dāng)中�，F(xiàn)在項(xiàng)目一期已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房，二期還未開始動(dòng)工。

周邊和同類項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)報(bào)告

文化空間周邊的項(xiàng)目主要有大觀文化廣場(chǎng)和醫(yī)大廣場(chǎng)。

大觀文化廣場(chǎng)目前在做寫字樓前期咨詢，還未正式開始銷售，二者雖然都為商業(yè)綜合體，但是主推產(chǎn)品恰好錯(cuò)開了銷售時(shí)間，所以可減小競(jìng)爭(zhēng)壓力。

醫(yī)大廣場(chǎng)

醫(yī)大廣場(chǎng)5萬(wàn)元/張的住宅會(huì)員卡正在辦理中，房源面積區(qū)間為66—170平米，有2梯4戶的、4梯8戶的、3梯6戶的、3梯7戶的、3梯8戶的；兩項(xiàng)目一對(duì)比，貌似醫(yī)大廣場(chǎng)的可選擇性更強(qiáng)一些。

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

文化空間的開發(fā)商為云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司。物管公司為云南中天文化富壹城物業(yè)管理有限公司。設(shè)計(jì)公司為上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司。

云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司下設(shè)數(shù)個(gè)在省內(nèi)具有重要影響的文化產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)，是云南省圖書和音像制品等文化商品的重要消費(fèi)場(chǎng)所。經(jīng)歷了16年的磨礪和發(fā)展，市場(chǎng)不斷規(guī)范、壯大，對(duì)云南文化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)邊疆、民族地區(qū)的文化傳播，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)揮了積極的作用，得到社會(huì)各界和廣大消費(fèi)者的肯定，2006年公司被授予“國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地”稱號(hào)。在此基礎(chǔ)上，中天文化響應(yīng)省、市“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)文化企業(yè)”的戰(zhàn)略部署，在各級(jí)黨和政府的關(guān)心、支持下，公司積極投入了“文化空間”大型國(guó)際文化市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)，目前建設(shè)施工進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，具備了十分成熟的發(fā)展條件。

上�，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司是一家以建筑設(shè)計(jì)為主的現(xiàn)代科技型企業(yè)，由擁有近50年悠久歷史和輝煌業(yè)績(jī)的原華東建筑設(shè)計(jì)研究院和上海建筑設(shè)計(jì)研究院于1998年3月聯(lián)合組建而成。

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