本周20個(gè)主要城市土地市場(chǎng)供求量均環(huán)比上漲
一、本周市場(chǎng)概況
2014年3月17日至2014年3月23日，本周20個(gè)主要城市土地市場(chǎng)供應(yīng)量與成交量增加。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示，本周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市共推出各類土地122宗，較上周增加36宗，推出面積505萬(wàn)平方米，較上周增加48萬(wàn)平方米，其中天津、北京和南京分別推出118萬(wàn)平方米、101萬(wàn)平方米和74萬(wàn)平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地45宗，較上周增加14宗，成交面積153萬(wàn)平方米，較上周增加28萬(wàn)平方米，其中上海、蘇州和南京分別成交74萬(wàn)平方米、31萬(wàn)平方米和11萬(wàn)平方米，為成交量較大的城市。
本周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市推出住宅用地28宗，較上周增加9宗，推出面積147萬(wàn)平方米，較上周增加38萬(wàn)平方米，其中南京推出47萬(wàn)平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地15宗，較上周增加3宗，成交面積72萬(wàn)平方米，較上周增加16萬(wàn)平方米，其中上海成交51萬(wàn)平方米，為成交量最大的城市。
（備注：一線城市為北京、上海、廣州、深圳）
二、本周住宅用地活躍度城市排名
表1：本周住宅用地成交活躍度城市排名
城市名稱 宗數(shù)（宗） 面積（萬(wàn)平方米） 樓面價(jià)（元 溢價(jià)
數(shù)據(jù)說(shuō)明：
1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地
2、數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)
3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積
4、監(jiān)測(cè)周期以周度為單位
5、各城市數(shù)據(jù)包含市本級(jí)及下轄市縣數(shù)據(jù)
6、周度數(shù)據(jù)后期可能會(huì)有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考
本周住宅用地活躍度上榜城市整體成交量低于上周，6個(gè)城市小于15萬(wàn)平方米，一線城市僅上海進(jìn)入榜單。
本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為上海市、宜春市和合肥市。上海市成交住宅用地9宗，合計(jì)51萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為11482元/平方米，平均溢價(jià)率63%；宜春市成交住宅用地6宗，合計(jì)12萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為478元/平方米，平均溢價(jià)率0%；合肥市成交住宅用地4宗，成交地塊分布在廬陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)和肥西縣，合計(jì)39萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為3205元/平方米，平均溢價(jià)率46%。
本周上海等一二線重點(diǎn)城市占據(jù)榜單多數(shù)席位，其中杭州市樓面均價(jià)為5164元/平方米僅次于上海市位列第二，成交地塊分布在余杭區(qū)和臨安市；重慶市成交地塊分布在萬(wàn)州區(qū)和江津區(qū)，樓面均價(jià)較低，為878元/平方米。
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