周邊環(huán)境變化報告

潤城，位居金融中心腹地，北接昆明主城區(qū)，南臨呈貢新區(qū)，連接廣福路、官南大道、日新路、二環(huán)等城市主干道。立體便捷的交通路網(wǎng)，多樣化的出行選擇，5分鐘車程接駁昆明主城商業(yè)中心；20分鐘即可輕松駛達(dá)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、火車站、滇池國家旅游度假區(qū)、呈貢新城；項目周邊有24路、A8路、78路、86路、99路、110路、118路、A9路等多路公交可達(dá)。距離市中心、飛機(jī)場、火車站、滇池國家旅游度假區(qū)、呈貢新城都在20分鐘車程內(nèi)，地鐵1、2、5、7號線環(huán)繞四周，交通便捷通達(dá)。

公交站臺

潤城所在的金產(chǎn)區(qū)，是集金融機(jī)構(gòu)總部辦公、前臺運營、中介服務(wù)于一體的金融產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展中心，金產(chǎn)區(qū)內(nèi)將設(shè)立人民幣跨境結(jié)算中心，吸引大量的外企和外資，目前要求入駐園區(qū)的本地金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到32家，片區(qū)物業(yè)寸土寸金，將來會創(chuàng)造出城市強(qiáng)大的磁引力場。區(qū)域內(nèi)云南省委、省人大、省政協(xié)、省公安廳、省檢察院、省高級人民法院等省級機(jī)關(guān)密布，獨有的稀缺政脈資源，聯(lián)合金融中心形成至高規(guī)格的商業(yè)旺地。目前已經(jīng)有萬達(dá)廣場、潤城等眾多樓盤進(jìn)駐金產(chǎn)區(qū)，未來這里將是無限繁華之地。

項目半徑4公里已囊括了南亞風(fēng)情第壹城、大商匯等三個商業(yè)中心，國美電器等大型家電賣場，同時有交通銀行、中國銀行、招商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)。半徑5公里以內(nèi)有昆三中滇池分校、云大滇池學(xué)院等學(xué)府，同時可盡享滇池旅游度假區(qū)所帶來的休閑生活。師大附中附小潤城學(xué)校、沃爾瑪山姆會員店、大型百貨賣場、星級院線、五星級酒店、美食廣場等。

潤城周邊的醫(yī)療機(jī)構(gòu)包括云南省婦產(chǎn)科醫(yī)院、骨科醫(yī)院、兒童醫(yī)院等。

綜合評價報告

金融中心片區(qū)及南市區(qū)不乏高端居住樓盤，但潤城特別為年輕的城市精英提供了優(yōu)質(zhì)實用的產(chǎn)品選擇，無論是地段、配套還是住宅的檔次、品質(zhì)、功能都將是傳統(tǒng)高端居住樓盤所不能比擬的。

據(jù)了解，整個項目預(yù)計5年內(nèi)建成，隨著各大入駐企業(yè)及員工的到來，日常往來于此的10萬金融商務(wù)人群，將成為潤城商業(yè)的忠實消費群體。同時，加上潤城自有的10萬精英業(yè)主家庭和區(qū)域內(nèi)20萬強(qiáng)勁消費者，潤城將賺享40萬穩(wěn)定大食客。（文·楊潔圖·宋全福）

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