項目對面的云投中心
而云投中心不論是住宅和商業(yè)都對壹號君威脅不小。在春季踩盤中，云南房網(wǎng)也帶回了最新消息，云投中心均價9700元/平米，且為現(xiàn)房，無論是價格還是工程進度方面都要勝過壹號君。另外，云投中心商鋪25000元/平米起售，而人民路壹號廣場的商鋪起價為28800元/平米，后者價格門檻顯然要比前者高。
市場上同類型的綜合體項目也不少，經(jīng)典雙城、西城時代都與人民路壹號廣場同屬西市，從綜合實力來看，幾個項目各有千秋。
周邊環(huán)境變化報告
項目交通區(qū)位圖
人民路壹號廣場位于人民西路與西園北路交叉口，從西園北路起南靠人民西路一直往東延伸，東臨紅菱路、北至菱角塘路，目前大開發(fā)商云集、綜合體林立已經(jīng)成為這一片區(qū)顯著地開發(fā)特征。
距離上次踩盤，人民路壹號廣場周邊環(huán)境變化不大。
項目一側(cè)的梁家河公交站點
公交出行方面，人民路壹號廣場附近公交車站有趙家堆、梁家河車場等，途經(jīng)公交車有210、237、100、115、54、61、66、69、82、93等。其中61路、69路、137路可直達市中心小花園，車程僅15分鐘左右。另外，人民西路是昆明唯一一條完全與地鐵線重合的路，在建的3號地鐵線路就經(jīng)過人民西路，跟人民路壹號廣場直接相關(guān)的是梁家河站點。項目附近有10余條公交線路經(jīng)過，可方便到達城市各處，再加上未來地鐵3號線通車，交通出行必將十分方便。但唯一不足的是，目前人民西路正在大改造，在很長一段時間噪音和空氣污染將在所難免。
項目周邊的生活配套還算完善。鴻運平價水果超市、紅聯(lián)超市(人民西路店)、上海物美佳購物(西園北路)、春苑綜合超市、福萬家超市(環(huán)城西路店)、吉隆多超市、麻園綜合農(nóng)貿(mào)市場、蔡家村引攤?cè)胧芯C合市場、金橋生鮮店、紅聯(lián)農(nóng)貿(mào)市場(魚翅路)等均能夠滿足該片區(qū)的生活需求。
教育資源方面，昆明市西山區(qū)紅聯(lián)小學、大成學校、棕樹營小學、石林育才教育集團昆明市五華區(qū)育才學校、春苑小學、昆明市第二十四中學等中小學配套完善。不過，項目內(nèi)部規(guī)劃有一個24班的春城小學，項目的業(yè)主可直接就讀。
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