打造教育旅游板塊綜合體——涌鑫哈佛中心春季踩盤(pán)報(bào)告

周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目周邊道路

項(xiàng)目緊鄰昆明市行政中心，周邊高校環(huán)繞，目前已有云南師范大學(xué)、云南大學(xué)、云南民族大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南醫(yī)科大學(xué)、云南藝術(shù)學(xué)院等10所高校入駐。周邊另有云南省廣電中心、昆明電信大樓、金融中心、云南醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院、滬昆高鐵昆明樞紐站等項(xiàng)目正在建設(shè)中。另外項(xiàng)目周邊有地鐵一號(hào)線，在一定程度上解決了交通問(wèn)題。

項(xiàng)目周邊公交車站

綜合點(diǎn)評(píng)

涌鑫哈佛中心自身?yè)碛械囊粋�(gè)強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)在于它位于大學(xué)城片區(qū)，由于這一片區(qū)學(xué)校眾多，相對(duì)于呈貢新區(qū)的其他片區(qū)來(lái)說(shuō)人口密集度要高得多，這就為項(xiàng)目售出提供了充足的客源。但是這同時(shí)也面臨另一個(gè)問(wèn)題，客源的不穩(wěn)定性，雖然項(xiàng)目提出了讓游客跟我們的中央商務(wù)區(qū)和城市綜合體進(jìn)行對(duì)接，但是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)還需要新區(qū)進(jìn)一步的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和完善。（張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）

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